295 Charming Rd
Danville, VA 24541
FedEx Distribution Center · Industriel Propriété À vendre

Loué au locataire actuel FedEx en 1999 avec un bail NNN. Ils ont généralement signé des baux de cinq ans avec renouvellements. Le locataire paie les taxes d'entretien, d'assurance et immobilières. Entrepôt de 19 200 pi2, entièrement isolé et chauffé avec un système de gicleurs. La hauteur du plafond varie de 14 pi à 20 pi avec 2 quais de chargement (16'X12' et 10'X8') et 2 portes de baie (12'X12' et 11'X14'). Comprend le bureau, la salle de repos et les toilettes. Terminer la nouvelle fosse septique et le nouveau système installés en 2023. Le bail actuel a été conclu en 2016-2021 pour une période de cinq ans et un renouvellement de cinq ans du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026. Il y a une option de cinq ans par la suite. Le loyer actuel est de 55 440 $/an 4 620 $/mois. Le bail est NNN, le locataire payant les taxes sur les RE, les assurances et l'entretien.