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295 E Warm Springs Rd - Bermuda Springs Corporate Plaza Unités de condo • Bureau • 1 032-6 166 pi² • À vendre 450 278 $-2 553 673 $ CAD par unité • Las Vegas, NV 89119

Cabinets médicaux Nevada Las Vegas 295 E Warm Springs Rd, Las Vegas, NV 89119

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Résumé de l'annonce

MDL Group is proud to present Bermuda Springs Corporate Plaza, available as two single-story buildings totaling ±21,892 SF built on ±2.16 acres. This exceptional property offers well-maintained condo units ranging from ±1,032 SF to ±11,288 SF, with flexible configurations and can be easily subdivided to accommodate smaller units, making the property ideal for professional or medical groups seeking a tranquil and secure campus setting. Alternatively, the buildings can be bought in its entirity. The property benefits from excellent accessibility and prominent frontage along Warm Springs Road, and is within a short driving distance to both Las Vegas Boulevard and the I-15 / I-215 interchange. Nestled in Airport Submarket in Las Vegas on a major bus line, this property offers unparalleled access and connectivity, making it a prime location for any business. Situated just minutes from the I-15 and I-215 interchange, it serves as a critical hub for regional and national travel. This strategic position provides seamless access to the iconic Las Vegas Strip and Harry Reid International Airport. The area is supported by robust and affluent demographics, boasting a projected population of ±376,500 and an average household income of $104,486 within a 5-mile radius. This strong economic base ensures a steady flow of potential customers and employees, making it a highly attractive market.

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  • Offering Memorandum

8 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 100 - 104
  • 6 166 pi²
  • Bureau
  • 2 553 673 $ CAD (414,15 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur ID/Numéro de lot 177-09-513-013
Type de vente Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 177-09-513-013
Description
Suite 100 - 104 contains a total of ±6,166 SF consisting of private offices, open office area, a reception area, two (2) private restrooms, and storage closets.
  • Unité 105 - 106
  • 2 026 pi²
  • Bureau
  • 869 945 $ CAD (429,39 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur ID/Numéro de lot 177-09-513-013
Type de vente Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 177-09-513-013
Description
Suite 105 - 106 contains a total of ±2,026 SF consisting of private offices, open office area, a lobby area, and a private restroom.
  • Unité 105 - 107
  • 3 058 pi²
  • Bureau
  • 1 320 223 $ CAD (431,73 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur ID/Numéro de lot 177-09-513-013
Type de vente Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 177-09-513-013
Description
Suite 105 - 107 contains a total of ±3,058 SF consisting of private offices, open office area, lobby areas, and a private restroom.
  • Unité 105 - 108
  • 4 090 pi²
  • Bureau
  • 1 770 501 $ CAD (432,89 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur ID/Numéro de lot 177-09-513-013
Type de vente Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 177-09-513-013
Description
Suite 105 - 108 contains a total of ±4,090 SF consisting of private offices, open office area, lobby areas, a break area, and two (2) private restrooms.
  • Unité 105 - 109
  • 5 122 pi²
  • Bureau
  • 2 220 779 $ CAD (433,58 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur ID/Numéro de lot 177-09-513-013
Type de vente Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 177-09-513-013
Description
Suite 105 - 109 contains a total of ±4,090 SF consisting of private offices, open office area, lobby areas, a break area, and two (2) private restrooms.
  • Unité 107
  • 1 032 pi²
  • Bureau
  • 450 278 $ CAD (436,32 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur ID/Numéro de lot 177-09-513-013
Type de vente Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 177-09-513-013
Description
Suite 107 contains a total of ±1,032 SF consisting of private offices, open office area, and a lobby area.
  • Unité 108
  • 1 032 pi²
  • Bureau
  • 484 796 $ CAD (469,76 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur ID/Numéro de lot 177-09-513-013
Type de vente Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 177-09-513-013
Description
Suite 108 contains a total of ±1,032 SF consisting of private offices, a break area, a private restroom, and a lobby area.
  • Unité 109
  • 1 032 pi²
  • Bureau
  • 450 278 $ CAD (436,32 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur ID/Numéro de lot 177-09-513-013
Type de vente Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 177-09-513-013
Description
Suite 109 contains a total of ±1,032 SF consisting of private offices and a lobby area.
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 100 - 104 6 166 pi² Bureau 2 553 673 $ CAD (414,15 $ CAD/pi²) -
Unité 105 - 106 2 026 pi² Bureau 869 945 $ CAD (429,39 $ CAD/pi²) -
Unité 105 - 107 3 058 pi² Bureau 1 320 223 $ CAD (431,73 $ CAD/pi²) -
Unité 105 - 108 4 090 pi² Bureau 1 770 501 $ CAD (432,89 $ CAD/pi²) -
Unité 105 - 109 5 122 pi² Bureau 2 220 779 $ CAD (433,58 $ CAD/pi²) -
Unité 107 1 032 pi² Bureau 450 278 $ CAD (436,32 $ CAD/pi²) -
Unité 108 1 032 pi² Bureau 484 796 $ CAD (469,76 $ CAD/pi²) -
Unité 109 1 032 pi² Bureau 450 278 $ CAD (436,32 $ CAD/pi²) -

Unité 100 - 104

Taille de l’unité
6 166 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 553 673 $ CAD (414,15 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 105 - 106

Taille de l’unité
2 026 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
869 945 $ CAD (429,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 105 - 107

Taille de l’unité
3 058 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 320 223 $ CAD (431,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 105 - 108

Taille de l’unité
4 090 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 770 501 $ CAD (432,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 105 - 109

Taille de l’unité
5 122 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 220 779 $ CAD (433,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 107

Taille de l’unité
1 032 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
450 278 $ CAD (436,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 108

Taille de l’unité
1 032 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
484 796 $ CAD (469,76 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 109

Taille de l’unité
1 032 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
450 278 $ CAD (436,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité 100 - 104

Taille de l’unité 6 166 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 553 673 $ CAD (414,15 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 177-09-513-013
Description
Suite 100 - 104 contains a total of ±6,166 SF consisting of private offices, open office area, a reception area, two (2) private restrooms, and storage closets.
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Unité 105 - 106

Taille de l’unité 2 026 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 869 945 $ CAD (429,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 177-09-513-013
Description
Suite 105 - 106 contains a total of ±2,026 SF consisting of private offices, open office area, a lobby area, and a private restroom.
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Unité 105 - 107

Taille de l’unité 3 058 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 320 223 $ CAD (431,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 177-09-513-013
Description
Suite 105 - 107 contains a total of ±3,058 SF consisting of private offices, open office area, lobby areas, and a private restroom.
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Unité 105 - 108

Taille de l’unité 4 090 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 770 501 $ CAD (432,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 177-09-513-013
Description
Suite 105 - 108 contains a total of ±4,090 SF consisting of private offices, open office area, lobby areas, a break area, and two (2) private restrooms.
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Unité 105 - 109

Taille de l’unité 5 122 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 220 779 $ CAD (433,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 177-09-513-013
Description
Suite 105 - 109 contains a total of ±4,090 SF consisting of private offices, open office area, lobby areas, a break area, and two (2) private restrooms.
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Unité 107

Taille de l’unité 1 032 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 450 278 $ CAD (436,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 177-09-513-013
Description
Suite 107 contains a total of ±1,032 SF consisting of private offices, open office area, and a lobby area.
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Unité 108

Taille de l’unité 1 032 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 484 796 $ CAD (469,76 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 177-09-513-013
Description
Suite 108 contains a total of ±1,032 SF consisting of private offices, a break area, a private restroom, and a lobby area.
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Unité 109

Taille de l’unité 1 032 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 450 278 $ CAD (436,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 177-09-513-013
Description
Suite 109 contains a total of ±1,032 SF consisting of private offices and a lobby area.

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 11 288 pi² Superficie de plancher typique 11 288 pi²
Type de propriété Bureau Année de construction 2002
Sous-type de propriété Médical Taille du lot 1,03 AC
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 4,43/1 000 pi²
Planchers 1
Zonage C-P - bureau et district professionnel
Taille totale du bâtiment 11 288 pi²
Type de propriété Bureau
Sous-type de propriété Médical
Classe d’immeuble B
Planchers 1
Superficie de plancher typique 11 288 pi²
Année de construction 2002
Taille du lot 1,03 AC
Ratio de stationnement 4,43/1 000 pi²
Zonage C-P - bureau et district professionnel

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Affichage
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Source: Local Logic®
(702) 388-1800 x280

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Contacts

  • Michael Greene
    Michael Greene
  • Luke Ramous
    Luke Ramous
  • Hayim Mizrachi
    Hayim Mizrachi
  • Jarrad Katz, SIOR, CCIM
    Jarrad Katz, SIOR, CCIM
  • Galit Kimerling-Moreau, SIOR
    Galit Kimerling-Moreau, SIOR

  • ID d’inscription: 39032140

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 295 E Warm Springs Rd, Las Vegas, NV 89119

Le South Las Vegas Bureau Propriété à 295 E Warm Springs Rd, Las Vegas, NV 89119, est actuellement disponible. Contacter MDL Group pour plus de renseignements.

BUREAU PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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(702) 388-1800 x 280

295 E Warm Springs Rd - Bermuda Springs Corporate Plaza

Michael Greene
(702) 388-1800 x280

Luke Ramous
(702) 375-2539

Hayim Mizrachi
(702) 388-1800 x256

Jarrad Katz, SIOR, CCIM
(702) 610-1002

Galit Kimerling-Moreau, SIOR
(323) 244-1628

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