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295 Main St 8 520 pi² Vacant Bureau Immeuble Weed, CA 96094 607 308 $ CAD (71,28 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Commercial Building with 4 Distinct Units. Exceptional investment opportunity with this versatile commercial building, featuring four separate units designed to accommodate a variety of business needs. Located on Main St. in Weed CA this property offers excellent visibility & accessibility. New Duro-Last Roof. New and upgraded electrical. The centerpiece of this building is a spacious unit comprising approx half of the total square footage, configured for a doctor's office or professional business space. This expansive unit boasts a functional layout with a welcoming reception area, multiple private offices or examination rooms, 4 bathrooms & ample storage. The remaining three units offer flexible configurations, ideal for small businesses, retail shops, or service providers. Each unit is thoughtfully designed to maximize utility, with separate entrances and bathrooms, ensuring privacy and convenience for tenants. Ample street parking, easily-maintained exterior, and a location poised for growth. Don’t miss your chance to own this dynamic commercial asset—schedule a viewing today!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 520 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
607 308 $ CAD
Prix par pi²
71,28 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 520 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,91
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
C1
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Heartside Hair and Nail Salon
- Détaillant
- -
- -
- -
- Thrift Tiques
- Détaillant
- 1 598 pi²
- -
- -
- Turner's Carpets Etc Inc
- Construction
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Heartside Hair and Nail Salon | Détaillant | - | - | - | ||
| Thrift Tiques | Détaillant | 1 598 pi² | - | - | ||
| Turner's Carpets Etc Inc | Construction | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 060-292-010 | Évaluation des bâtiments | 582 444 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 85 750 $ CAD | Évaluation totale | 668 194 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
060-292-010
Évaluation du terrain
85 750 $ CAD
Évaluation des bâtiments
582 444 $ CAD
Évaluation totale
668 194 $ CAD
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295 Main St
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