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Creve Coeur Retail Building 295 N Lindbergh Blvd 13 680 pi² Commerce de détail Immeuble Saint Louis, MO 63141 3 030 082 $ CAD (221,50 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble commercial polyvalent de 18 000 S.F.
- Zoné commercial général
- Plus de 52 places de stationnement
- Excellente façade Lindbergh avec plus de 37 000 V.P.D.
- Idéal pour les commerces de détail, les bureaux et les entrepôts légers
- Nouveau toit et parking (2020), Panneaux solaires installés en 2013 et situés au centre entre olive et I-64 sur N. Lindbergh
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété commerciale de premier plan Creve Coeur maintenant disponible à la vente.
La propriété en question consiste en un bâtiment de 2 étages de 17 820 F2 sur 1,42 Acres carrés. Auparavant, la propriété servait de salle d'exposition au commerce de détail, de bureaux administratifs dont 5 bureaux privés et d'une salle de conférence et d'entreposage de lumière au niveau inférieur. La propriété profite de la réduction des coûts d'électricité provenant des panneaux solaires sur le toit.
La propriété est bien en vue sur le boulevard N. Lindbergh, avec plus de 22 000 VPD entre le boulevard Olive et la I-64.
La propriété en question consiste en un bâtiment de 2 étages de 17 820 F2 sur 1,42 Acres carrés. Auparavant, la propriété servait de salle d'exposition au commerce de détail, de bureaux administratifs dont 5 bureaux privés et d'une salle de conférence et d'entreposage de lumière au niveau inférieur. La propriété profite de la réduction des coûts d'électricité provenant des panneaux solaires sur le toit.
La propriété est bien en vue sur le boulevard N. Lindbergh, avec plus de 22 000 VPD entre le boulevard Olive et la I-64.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
13 680 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1959
Prix
3 030 082 $ CAD
Prix par pi²
221,50 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,43 AC
Zonage
F - Quartier Commercial de Proximité
Stationnement
43 places (3,14 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18M-44-0146 | Évaluation des bâtiments | 332 424 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 482 346 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 814 771 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18M-44-0146
Évaluation du terrain
482 346 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
332 424 $ CAD (2025)
Évaluation totale
814 771 $ CAD (2025)
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Creve Coeur Retail Building | 295 N Lindbergh Blvd
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