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- Équipe LoopNet
295 NW 157th St
Miami, FL 33169
Biscayne Gardens Development Site · Terrain À vendre
·
0,92 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique du nord-est de Dade
- Près des établissements d'enseignement et médicaux
- Possibilité d'assembler le lot nord sur le 290 NW 159th Street et le 308 NW 159th Street
- Proximité des principaux moyens de transport
- Possibilité de rezonage pour augmenter la densité
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | |
| Sous-type de propriété | Résidentiel | Taille totale du lot | 0,92 AC |
| Zonage | EU-S - - Utilisation d'un domaine unifamilial en banlieue | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 0,92 AC |
| Zonage | EU-S - - Utilisation d'un domaine unifamilial en banlieue |
DESCRIPTION
Colliers est heureux de présenter une occasion de développement exclusive dans le cœur dynamique de North Miami, en Floride. Ce site unique de 40 217 SF, situé dans le sous-marché dynamique de Northeast Dade, offre un accès inégalé aux principales artères telles que l'I-95, l'autoroute à péage de Floride, la SR 826 et la SR 441, ainsi qu'aux principaux centres de transport, dont les terrains Tri-rail et Park & Ride. Son emplacement stratégique à proximité d'établissements de premier plan tels que l'hôpital médical Jackson, les hôpitaux North Shore, l'Université Barry, le Miami-Dade College, le Florida International University North Campus, et à 9 minutes de route d'Aventura, le positionne comme un épicentre de la croissance et de l'innovation. Entouré de développements à forte densité récents et à venir, y compris le projet Caroline at Golden Glades, le site est situé dans une communauté en expansion rapide. La possibilité d'un changement de zonage de l'EU-S (Estate Use Suburban District) à RU-4 (High-Density Apartment House District) offre une chance d'augmenter considérablement la densité de la propriété à 50 unités par acre, un déménagement précédemment réalisé avec succès dans les environs. Positionné pour répondre au besoin urgent de logements pour la main-d'œuvre, ce projet vise à s'attaquer à la grave pénurie de logements abordables dans la région, l'étape d'un succès durable dans un marché en évolution dynamique.
