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295 Rt 70 W 4 881 pi² 65% Loué Bureau Immeuble Cherry Hill, NJ 08002 1 078 211 $ CAD (220,90 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Rare opportunity to purchase a value add property at such a landmark location. These two things never go hand in hand.
Phenomenal landmark location fronting Rt. 70 and contiguous to famous Ponzio's Diner. This property has it's own dedicated pylon signage, as well as potential building signage.
All tenants have their own dedicated and separate access into their own suite. Only a portion of the 2nd floor remains vacant. Rare opportunity to capture market rents and boost the current NOI.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 881 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 078 211 $ CAD
Prix par pi²
220,90 $ CAD
Pourcentage loué
65%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 441 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
B-2 Highway Business Dist - B-2 Highway Business zone permits child care centers, restaurants and bars,medical and professional offices, beauty shops and retail sales.
Stationnement
15 places (3,07 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Affichage

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  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The U.S. Chamber of Commerce is a nonprofit business association and the largest business federation in the United States. Founded on April 23, 1912, at the behest of President William Howard Taft, it represents a broad coalition of businesses, from local enterprises to major global corporations. Operating under section 501(c)(6), the Chamber serves as a key advocate for pro-business policies, including tax reform, deregulation, and international trade. The organization’s headquarters in Washington, DC, supports seven regional offices nationwide. With 483 employees and revenues of approximately $210 million in 2022, it engages in policy lobbying, legal advocacy, research, and educational initiatives.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
09-00394-01-00001
Évaluation du terrain
251 339 $ CAD
Évaluation des bâtiments
405 172 $ CAD
Évaluation totale
656 511 $ CAD
  • ID d’inscription: 38938545

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 295 Rt 70 W, Cherry Hill, NJ 08002

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