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295 Rt 70 W 4 881 pi² 65% Loué Bureau Immeuble Cherry Hill, NJ 08002 1 061 750 $ CAD (217,53 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Rare opportunity to purchase a value add property at such a landmark location. These two things never go hand in hand.
Phenomenal landmark location fronting Rt. 70 and contiguous to famous Ponzio's Diner. This property has it's own dedicated pylon signage, as well as potential building signage.
All tenants have their own dedicated and separate access into their own suite. Only a portion of the 2nd floor remains vacant. Rare opportunity to capture market rents and boost the current NOI.

Rent Roll and Financials

Aerial Map

Cherry Hill Office Building 295 rt 70 Cherry Hill

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

4 881 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1960

Prix

1 061 750 $ CAD

Prix par pi²

217,53 $ CAD

Pourcentage loué

65%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

2 441 pi²

Dalle à dalle

10’

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,47

Taille du lot

0,24 AC

Zonage

B-2 Highway Business Dist - La zone commerciale B-2 Highway permet les garderies, les restaurants et les bars, les bureaux médicaux et professionnels, les salons de beauté et les ventes au détail.

Stationnement

15 places (3,75 places par 1 000 pi² loué)

Ligne d'autobus

Affichage

Services
99,999 SF
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Jan 0000

The U.S. Chamber of Commerce began in 1912 at President Taft's urging to create a unified business voice in government affairs. It now represents millions of businesses of all sizes and sectors, advocating for policies that promote economic growth and competitiveness. The organization offers extensive resources including policy analysis, networking events, and legal support to help members navigate regulatory environments. Its International Affairs division works to strengthen global business relationships, while the U.S.-Africa Business Center focuses on expanding trade with African nations.