Votre courriel a été envoyé.
295 SE Westown Pkwy, Waukee, IA 50263 295 SE Westown Pky 1 400–3 526 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Waukee, IA 50263
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié
- Secteur de croissance stratégique
- Accessibilité facile
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 à 3 526 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 106 841 $ CAD/an 8 903 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Cushman & Wakefield Iowa Commercial Advisors Exclusively Offers $20.00 - $22.00/SF NNN Prime Location: Close to Timberline School, South Middle School, and specialty medical facilities, ensuring a steady flow of potential customers. Built-In Customer Base: Surrounded by high-density residential neighborhoods, providing direct access to a large, local population. Easy Accessibility: Convenient access to Grand Prairie Parkway, linking the property to key areas in the region for enhanced connectivity. Strategic Growth Area: Situated in one of Iowa’s fastest-expanding markets, offering businesses significant opportunities for long-term growth. IDEAL FOR: Medical Offices: Physicians, physical therapists, chiropractors, or other healthcare providers. Specialty Retail: High-end boutiques, health & wellness stores, or specialty retail operations looking to tap into the affluent local market. Professional Offices: Legal firms, financial advisors, real estate agencies, consulting firms, & other professional services seeking a prestigious & accessible location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Base de clients intégrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 526 pi² | Superficie commerciale brute | 11 850 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 3 526 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 850 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Offres exclusives de Cushman & Wakefield Iowa Commercial Advisors Emplacement privilégié : Près de l'école Timberline, de la South Middle School et des établissements médicaux spécialisés, assurant un flux constant de clients potentiels. Base de clientèle intégrée : Entouré de quartiers résidentiels à forte densité, offrant un accès direct à une grande population locale. Accessibilité facile : Accès pratique à la promenade Grand Prairie, reliant la propriété aux zones clés de la région pour une meilleure connectivité. Zone de croissance stratégique : Situé dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de l'Iowa, offrant aux entreprises d'importantes possibilités de croissance à long terme. IDÉAL POUR : Cabinets médicaux : Médecins, physiothérapeutes, chiropraticiens ou autres fournisseurs de soins de santé. Commerce de détail spécialisé : Boutiques haut de gamme, magasins de santé et de bien-être ou commerces de détail spécialisés qui cherchent à exploiter le marché local aisé. Bureaux professionnels : Cabinets d'avocats, conseillers financiers, agences immobilières, cabinets d'experts-conseils et autres services professionnels à la recherche d'un emplacement prestigieux et accessible.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Brandon Fitz -
Jordan Bouslog -
Mark Timmins -
Cushman & Wakefield | Iowa Commercial Advisors
Présenté par
295 SE Westown Pkwy, Waukee, IA 50263 | 295 SE Westown Pky
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.