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295 Talcottville Rd 5 000–15 000 pi² d'espace disponible • Vernon, CT 06066
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FAITS SAILLANTS
- Locaux commerciaux à louer jusqu'à 15 000 SF
- Baie de service d'entrepreneur de 5 000 SF derrière le bâtiment avec une porte enroulante
- Des baux temporaires à court terme peuvent être envisagés
- Zone de vente au détail de 10 000 SF
- Un espace d'entreposage extérieur est également disponible à la location.
- Plus de 80 places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 5 000 pi² | Négociable | 12,56 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 62 816 $ CAD/an 5 235 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
295 Talcottville Road is a free standing, two-story retail building in an ideal location directly off I-84 and abutting busy Route 83-Vernon. The property is suitable for retail, office, daycare, or other professional use.
- Locaux commerciaux à louer jusqu'à 15 000 pieds
- Zone de vente au détail de 10 000 pieds 2
- baie de service de l'entrepreneur de 5 000 pieds pieds 2 derrière le bâtiment
- Un espace d'entreposage extérieur est également disponible à la location.
- Des baux temporaires à court terme peuvent être envisagés
- Plus de 80 places de stationnement
2e étage
This versatile space is ideal for growing or established businesses seeking functional space. Contact us today to schedule a tour and learn more about this property. • Basement space with separate entrance in rear of building located within this 15,000 SF sub divisible building • Available now • 5,000-square-foot contractor/landscaper/construction bay • 7 designated parking spaces at the rear of the building. Extra parking available for additional fee. There is a total of 25 parking spaces behind building. • Perfect for contractors, landscaper or light industrial or manufacturing use • Tenant responsible for utility costs • Convenient access for vehicles and equipment, 1 mile to I-84, right off of Talcottville Road
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 5,33/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 295 Talkttville Road est un immeuble de commerce indépendant de deux étages situé dans un emplacement idéal, directement à côté de l'I-84 et à côté de la route 83-Vernon, très fréquentée. La propriété convient au commerce de détail, au bureau, à la garderie ou à tout autre usage professionnel. Cet espace polyvalent est idéal pour les entreprises en croissance ou établies à la recherche d'un espace fonctionnel. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite guidée et en savoir plus sur cette propriété.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
295 Talcottville Rd
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