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295 US Highway 46 100 007 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Rockaway, NJ 07866 20 349 407 $ CAD (203,48 $ CAD/pi²) 7,07% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High Visibility
- Easily Accessible
- Strong Traffic Counts
- Value Add Opportunity
- Strong Retail Trade Area
Résumé de l'annonce
RIPCO Real Estate has been retained on an exclusive basis to arrange for the sale of Rockaway Plaza ? Rockaway, NJ. Rockaway Plaza is a high-visibility highway retail center that affords an new owner the opportunity to reposition this property to retenant the center with larger tenants that can add to the centers neighborhood appeal. A true value add opportunity in the near and long term. Situated on approximately 6.43 acres with over 320 feet of frontage along US Route 46, the property offers excellent exposure to regional traffic with strong branding opportunities for retail tenants. The multi-tenant center consists
of abundant surface parking and a diverse mix of long-term regional and national tenants, creating a steady customer draw. Originally constructed in the mid-20th century, Rockaway Plaza features flexible retail spaces with immediate availability, making it suitable for a range of retail, service, and consumer-facing uses. It is strategically located to major commuter routes and surrounded by dense residential neighborhoods, which enhances accessibility and supports consistent foot traffic.
of abundant surface parking and a diverse mix of long-term regional and national tenants, creating a steady customer draw. Originally constructed in the mid-20th century, Rockaway Plaza features flexible retail spaces with immediate availability, making it suitable for a range of retail, service, and consumer-facing uses. It is strategically located to major commuter routes and surrounded by dense residential neighborhoods, which enhances accessibility and supports consistent foot traffic.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
100 007 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1945/2008
Prix
20 349 407 $ CAD
Prix par pi²
203,48 $ CAD
Taux de capitalisation
7,07%
Revenu net d’exploitation
1 438 853 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
6,78 AC
Zonage
H-C (Highway Commercial
Stationnement
202 places (2,02 places par 1 000 pi² loué)
Façade
427’ sur US Highway 46
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34-00040-01-00039 | Évaluation des bâtiments | 3 687 888 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 667 706 $ CAD | Évaluation totale | 6 355 594 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34-00040-01-00039
Évaluation du terrain
2 667 706 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 687 888 $ CAD
Évaluation totale
6 355 594 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
295 US Highway 46
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