295 W Valencia Rd | Tucson, AZ 85706
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295 W Valencia Rd
Tucson, AZ 85706
General Dentistry 4 Kids | Absolute NNN · Bureau Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- RARE ABSOLUTE NNN LEASE: This offering provides a very rare opportunity to acquire a passive absolute net lease with 2% annual rental escalators.
- $187 BILLION INDUSTRY: Dentistry is one of the largest industries in healthcare and grows by an average of 5.3% annually.
- ADVANTAGEOUS PER SF METRICS: At just $21/SF, the rent is below the Arizona average for dental practices, and at a price of just over $300/SF, the prop
- KIDS DENTAL BRANDS: The tenant is a regional conglomerate of Kids Dental Brands which has a network of 45 dental offices across AZ, TX, MS, MO NC, VA,
- LOCATION COMMITMENT: General Dentistry 4 Kids signed a 12-year lease at the location in 2020, demonstrating a commitment to this location and providin
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 731 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 731 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,03 AC
Zonage
C-1, Tucson - Commercial
Stationnement
26 places (4,88 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 138-19-032C | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 0 $ | Évaluation totale | 132 784 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
138-19-032C
Évaluation du terrain
0 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
132 784 $
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