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295 Weatherstone Dr 1 585 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wadsworth, OH 44281
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 585 pi² | Négociable | 22,33 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 35 393 $ CAD/an 2 949 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste C
Introducing an exceptional leasing opportunity! This stunning property at 295 Weatherstone Dr in Wadsworth offers unparalleled features for businesses seeking a prime location. Position your business for success in this well-maintained retail plaza offering approximately 1,585 SF of flexible office/retail space. The thoughtfully designed floor plan includes a welcoming reception and waiting area, four private offices, two additional flex rooms ideal for treatment or consultation, two restrooms, a utility room, and generous common hallway space. Perfect for a variety of businesses including: Medical or dental specialists Counseling or therapy practices Chiropractic or physical therapy Beauty, wellness, or med spa services Insurance, financial, or professional offices Education, tutoring, or training centers Boasting modern architecture and ample parking, this property provides a highly visible and easily accessible space for a wide range of commercial uses. With expansive storefront windows and customizable interiors, it's the perfect canvas for creating a standout retail or street retail space. The property's strategic positioning within a thriving business district ensures high foot traffic and maximum exposure. Elevate your business with this exceptional leasing opportunity that combines convenience, accessibility, and undeniable curb appeal. Located on High Street with 20,000–22,000 vehicles passing daily, this suite offers exceptional visibility and easy access in one of Wadsworth's most active retail corridors. Surrounded by national and local retailers with abundant parking, it's an ideal location to grow your business and serve clients in a highly convenient setting.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Turnkey 1,585 SF office suite ready for immediate
- Welcoming reception and waiting area creates a pro
- Flexible layout accommodates many uses
- High-profile location with 20,000–22,000 VPD
- Strong co-tenancy in an established center
- Abundant customer parking and easy access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 295 Weatherstone Dr, Wadsworth, OH 44281
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- American Health Care Center
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Bosco’s Pizza Kitchen
- -
- 1
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- Kasai Japanese Restaurant
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- Salon de bronzage
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- Superior Cleaners
- Services
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American Health Care Center | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Bosco’s Pizza Kitchen | - | 1 | - |
| Kasai Japanese Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Pacific Island Massage | Salon de bronzage | 1 | - |
| Superior Cleaners | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 585 pi² | Superficie totale du terrain | 1,13 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Superficie commerciale brute | 7 427 pi² | Ratio de stationnement | 4,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 585 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 427 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,13 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 4,04/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Discover the charm of Wadsworth, OH! The area surrounding the property is a bustling hub for retail and street retail businesses. Situated within close proximity to Akron and Cleveland, this prime location offers a perfect blend of small-town tranquility and big-city amenities. Nearby attractions include the picturesque Downtown Wadsworth, known for its vibrant shopping and dining scene. The property is also conveniently located near state routes, providing easy access for customers from throughout the region. With a perfect mix of local charm and regional convenience, this area presents an exciting opportunity for retail businesses looking to thrive in a dynamic market.
- Accès 24 heures
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