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Second Generation Restaurant 2950 Aloma Ave 6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winter Park, FL 32792
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Faits saillants
- Prime Visibility & Access: Located directly on a high-traffic major road, ensuring constant brand exposure and effortless access for guests.
- Private Gardens: Beautifully landscaped private gardens offer a serene, elegant outdoor oasis perfect for events.
- Ample Parking: Generous on-site parking – no more worrying about logistics for large events.
- Versatile Indoor/Outdoor Space: Flexible layout suitable for everything, restaurant to large-scale corporate functions.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 6 000 pi² | 9’6” - 10’9” | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
This turnkey restaurant venue offers generous dining space, a stunning private garden for a full-service restaurant use and events, perfectly suited for corporate gatherings, weddings and private parties. Standout Feature: It includes a private lush garden with a Tuscany courtyard, 73 dedicated parking spaces right on site, ensuring convenient access for guests, staff, and large groups. Need even more capacity? Additional parking is available by utilizing the adjacent vacant lot, giving you the flexibility to scale for high-volume events or peak dining times. Located in a vibrant Winter Park, Orlando area with strong visibility and accessibility, this property combines functionality with growth potential.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Plafonds finis: 9’6” - 10’9”
- Cote de rendement énergétique - A
- Conforme DDA
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Beautiful spacious indoor with private gardens.
- Close to Park Avenue.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 12,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 12,17/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This is a turnkey second-generation restaurant space with the impact fees for 99 seats already included. This exceptional standalone property is perfectly positioned on a bustling major thoroughfare with heavy daily traffic, delivering unmatched visibility to thousands of potential customers every day. The space features a fully built-out restaurant kitchen complete with an underground grease trap, making it ideal for high-volume operations. It is ideally suited for a large steakhouse, Italian restaurant, or upscale dining concept that can seamlessly host corporate events, weddings, private parties, and business gatherings. The space easily divisible and highly flexible, for a hybrid spot that combines a retail with on-site dining options. Strong exposure + versatile capabilities = outstanding opportunity for the right operator.
- Cour
- Terrain clôturé
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
WinterClub
Second Generation Restaurant | 2950 Aloma Ave
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