2950 Havana St 4 882 pi² Vacant Bureau Immeuble Denver, CO 80238 3 514 741 $ CAD (719,94 $ CAD/pi²)

Aperçu de la propriété
En vente à 2 650 000$, ces espaces commerciaux situés au 2950-2954, rue Havana, construits en 2017, offrent un mélange d'espaces commerciaux et de bureaux médicaux, offrant de grandes possibilités pour divers types d'entreprises. Le cabinet médical moderne a été conçu pour garder à l'esprit le confort des patients et constitue un atout précieux pour les fournisseurs de soins de santé. L'espace de vente au détail offre une grande visibilité dans un bâtiment contemporain moderne doté d'un grand espace patio. L'immeuble a une disposition fonctionnelle qui peut répondre aux différents besoins des locataires et la disponibilité du stationnement pour les clients et les employés.
Aperçu de l'emplacement :
Située dans la région métropolitaine de Denver, la propriété bénéficie d'un flux de circulation important en raison de sa proximité avec les principales artères telles que M.L.K. Jr Blvd. et Havana Street. Ancré par un important détaillant d'épicerie et le centre-ville d'Eastbridge, le quartier compte un mélange diversifié de développements résidentiels et commerciaux, rendant les espaces commerciaux accessibles à une large clientèle.
Faits saillants de l'investissement
La propriété située au 2950-2954 Havana Street à Denver, CO 80238, offre une excellente occasion d'investissement avec les points saillants suivants :
Aperçu de la propriété :
Construction moderne : Construite en 2017, la propriété présente un design contemporain et des finitions de haute qualité, offrant un environnement professionnel aux locataires.
Espace flexible : Le bâtiment comprend deux unités, compteurs séparés pour le gaz et l'électricité, avec un petit espace commun, ce qui permet des arrangements d'occupation flexibles.
Ample stationnement : La propriété comprend 19 places de stationnement rayées équipées d'un éclairage à DEL, ce qui offre un confort aux locataires et aux visiteurs.
Avantages de l'emplacement
Haute visibilité : Située à l'angle nord-est de la rue Havana et de la 29e promenade E, la propriété bénéficie d'une exposition importante, avec plus de 7 400 véhicules qui passent chaque jour.
Proximité des commodités : À distance de marche de divers restaurants et services, y compris King Soopers, Bluff Lake Trail et plusieurs établissements de restauration, ce qui améliore la commodité pour les locataires et les clients.
Potentiel d'investissement
Occasion propriétaire-utilisateur : Avec 2 882 pieds carrés disponibles pour l'occupation et 2 054 pieds carrés actuellement loués à un locataire à long terme, la propriété offre un revenu immédiat avec un potentiel d'expansion.
Locataire établi : Le locataire actuel, Tinker Town Preschool, fournit un revenu locatif stable, ce qui ajoute à l'attrait de l'investissement de la propriété.
Collectivité florissante : Située dans le quartier de Central Park à Denver, la région compte une population croissante et de forts revenus des ménages, ce qui soutient la demande soutenue d'espaces commerciaux.
Ces caractéristiques font du 2950-2954 rue Havana un investissement stratégique pour ceux qui recherchent une propriété commerciale moderne et bien située avec un potentiel de revenu immédiat et une marge de croissance.