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North Bank Plaza 2950 Johnson Dr 400–5 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ventura, CA 93003
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FAITS SAILLANTS
- Northbank Plaza est un centre de quartier de 35 194 pieds carrés situé à North West Company de Johnson Drive et Northbank Drive à Ventura, en Californie.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 558 pi² | Négociable | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 45 063 $ CAD/an 3 755 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 109B | 1 102 pi² | Négociable | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 31 874 $ CAD/an 2 656 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 112 | 1 430 pi² | Négociable | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 41 361 $ CAD/an 3 447 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 130 | 910 pi² | Négociable | 49,58 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 45 121 $ CAD/an 3 760 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 132 | 400 pi² | Négociable | 49,58 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 19 833 $ CAD/an 1 653 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2950 Johnson Dr - 1er étage - ste 108
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
2950 Johnson Dr - 1er étage - ste 109B
Newly renovated center 35,194 SF center (not including movie theater) $1.75 PSF + $.70 NNN Space available: 1,007 SF up to 4,989 SF Adjacent to Riverpark Anchored by Ventura County’s top grossing theater
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
2950 Johnson Dr - 1er étage - ste 112
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
2950 Johnson Dr - 1er étage - ste 130
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
2950 Johnson Dr - 1er étage - ste 132
Newly renovated center 35,194 SF center (not including movie theater) $1.75 PSF + $.70 NNN Space available: 1,007 SF up to 4,989 SF Adjacent to Riverpark Anchored by Ventura County’s top grossing theater
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
35 194 SF centre récemment rénové Adjacent à Riverpark Ventura, située dans l'ouest du comté de Ventura, est la ville balnéaire classique de Californie. Les sociétés reconnues à l'échelle nationale, les industries entrepreneuriales de haute technologie et les producteurs de pétrole et de gaz font tous partie de la culture d'entreprise de cette ville balnéaire. Dévoué à l'innovation et à la créativité, Ventura accueille le seul incubateur d'entreprises de haute technologie de la région.
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
North Bank Plaza | 2950 Johnson Dr
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