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8 Unit Condo Community - La Costa 2950 La Costa Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 6 968 524 $ CAD (871 066 $ CAD/Unité) 3,81% Taux de capitalisation Carlsbad, CA 92009
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 8-Unit Condo Community + Incredible North County Location Each
- Spacious Floorplans; Private Yards / Patios; Sixteen (16) Parking Spots; In-Unit Laundry
- Valid Tract Map & Condo Plan In-Place
- Eight (8) 2-Story 1,016sf 2Bedroom / 1Bathroom Units
- Value-Add Opportunity w/ 24% Upside in Rental Income
- Convenient La Costa Location Just Outside the Omni La Costa Resort & Spa
Résumé de l'annonce
Located in the beautiful La Costa submarket of Carlsbad, one of North County San Diego’s most desirable areas, The Condominium Homes on La Costa Ave on present an investor with an amazing opportunity. The property is situated on a large 17,239sf parcel, and consists of eight (8) 2Bedroom / 1.5Bathroom 1,016sf condos. Tenant Amenities include spacious floorplans, private yards / patios, two parking spaces for each unit, and in-unit laundry.
With an active tract map and condo plan already in place, An investor can take advantage of multiple value-add strategies by increasing rents to market and/or finalizing the map to sell off the condos individually. Located just outside the gates of the Omni La Costa Resort & Spa, this condo community is positioned perfectly for long term appreciation and rent growth.
With an active tract map and condo plan already in place, An investor can take advantage of multiple value-add strategies by increasing rents to market and/or finalizing the map to sell off the condos individually. Located just outside the gates of the Omni La Costa Resort & Spa, this condo community is positioned perfectly for long term appreciation and rent growth.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
405 807 $
|
49,95 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
12 174 $
|
1,50 $
|
| Revenu brut effectif |
393 633 $
|
48,45 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
128 046 $
|
15,76 $
|
| Revenu net d’exploitation |
265 587 $
|
32,69 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 405 807 $ |
| Annuel par pi² | 49,95 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 174 $ |
| Annuel par pi² | 1,50 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 393 633 $ |
| Annuel par pi² | 48,45 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 128 046 $ |
| Annuel par pi² | 15,76 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 265 587 $ |
| Annuel par pi² | 32,69 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 968 524 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 871 066 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,40 AC |
| Taux de capitalisation | 3,81% | Taille du bâtiment | 8 124 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.17 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
| Zonage | RD-M - Residential Multifamily | ||
| Prix | 6 968 524 $ CAD |
| Prix par unité | 871 066 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,81% |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.17 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,40 AC |
| Taille du bâtiment | 8 124 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
| Zonage | RD-M - Residential Multifamily |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Transport en commun
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 8 | 4 227 $ CAD | 1 016 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 216-300-30 | Évaluation des bâtiments | 1 203 155 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 511 832 $ CAD | Évaluation totale | 5 714 986 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
216-300-30
Évaluation du terrain
4 511 832 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 203 155 $ CAD
Évaluation totale
5 714 986 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
8 Unit Condo Community - La Costa | 2950 La Costa Ave
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