2950-2956 Preston Ave Pasadena, TX 77503 9 100–21 100 pi² d'espace disponible • Industriel

Situé au cœur du corridor industriel de Pasadena, le complexe 2950–2956 Preston Avenue offre une occasion rare de louer un campus sécurisé, entièrement clôturé, composé de deux bâtiments de bureaux/entrepôts avec une cour de stockage extérieur intégrée (IOS). S'étendant sur ±21 100 pieds carrés sur ±4,40 acres, cette propriété est idéale pour les opérations de logistique, de fabrication légère ou de services cherchant un accès immédiat à la Beltway 8, située à seulement un mile via Spencer Highway. Le campus comprend deux bâtiments modernes construits en 2013 et 2016, chacun conçu pour maximiser l'efficacité opérationnelle. Le bâtiment situé au 2950 Preston Avenue offre ±9 100 pieds carrés avec un espace d'entrepôt à portée libre, une hauteur libre de 22 pieds et trois grandes portes de chargement au niveau du sol. Celui au 2956 Preston Avenue propose ±12 000 pieds carrés avec quatre baies traversantes totalisant huit portes au niveau du sol, des intérieurs entièrement isolés et un éclairage LED dans l'entrepôt. Les deux bâtiments incluent des espaces de bureaux dédiés totalisant ±2 000 pieds carrés, permettant de soutenir les fonctions administratives sur place. Les locataires bénéficient de deux points d'accès/entrée le long de Preston Avenue, d'une cour IOS pavée et de la possibilité d'agrandir la cour de plus d'un acre supplémentaire. La propriété peut également être subdivisée pour accueillir des utilisateurs individuels de bâtiments, offrant ainsi une flexibilité pour une variété de locataires industriels. Entouré de grands acteurs industriels et situé à proximité du Port de Houston, de l'aéroport Hobby et d'artères clés telles que Fairmont Parkway et Red Bluff Road, cet emplacement favorise une distribution régionale efficace et un accès facile à la main-d'œuvre.