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Southgate Shopping Center 2950 Ryan St 5 000 pi² 80% Loué Commerce de détail Immeuble Lake Charles, LA 70601 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 5K SF Center Shadow-anchored by Dominant, Grocery-anchored Community Center.
- Below-Market Rents and Compelling Rent Growth.
- Value-Add Opportunity with Strong Placer. ai Rankings.
- Affluent/Growing Household Incomes and Dense Population.
Résumé de l'annonce
Positioned along one of Lake Charles’ highest-traffic retail corridors, Southgate II Shopping Center presents a compelling opportunity for investors seeking a stabilized retail asset in a proven market. This well-established property spans approximately 0.57 acres and offers a gross leasable area of roughly 5,000 square feet. Anchored by Market Basket, Lake Charles’ leading grocery with a dominant market share, and supported by recognized national tenants like Five Guys and Wingstop, the center delivers durable income streams and tenant diversification.
Strategically located between Interstate 10 and Interstate 210, the property ensures optimal connectivity for local and commuter traffic while leveraging Ryan Street’s retail density and robust visibility. Surrounded by residential neighborhoods and major employment hubs, Southgate II benefits from strong consumer traffic and entrenched demand drivers that underpin stable rent rolls. Ample parking coupled with clear access routes enhances the center’s operational functionality.
Strategically located between Interstate 10 and Interstate 210, the property ensures optimal connectivity for local and commuter traffic while leveraging Ryan Street’s retail density and robust visibility. Surrounded by residential neighborhoods and major employment hubs, Southgate II benefits from strong consumer traffic and entrenched demand drivers that underpin stable rent rolls. Ample parking coupled with clear access routes enhances the center’s operational functionality.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1958
Pourcentage loué
80%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,59 AC
Zonage
088 - Restaurant Lounge
Stationnement
40 places (8 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 2950C
- 1 000 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 2950C | 1 000 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
2950C
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00452440 | Évaluation des bâtiments | 59 956 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 36 272 $ CAD | Évaluation totale | 96 228 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00452440
Évaluation du terrain
36 272 $ CAD
Évaluation des bâtiments
59 956 $ CAD
Évaluation totale
96 228 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Southgate Shopping Center | 2950 Ryan St
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