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Oak Centre 2950 Thousand Oaks Dr 1 097–6 198 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78247
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Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 16 | 1 654 pi² | 2-5 ans | 25,22 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 41 712 $ CAD/an 3 476 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 25 | 1 810 pi² | 2-5 ans | 28,02 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 50 718 $ CAD/an 4 227 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 097 pi² | 2-5 ans | 22,42 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 24 591 $ CAD/an 2 049 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7 | 1 637 pi² | 2-5 ans | 22,42 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 36 697 $ CAD/an 3 058 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2950 Thousand Oaks Dr - 1er étage - ste 16
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2950 Thousand Oaks Dr - 1er étage - ste 25
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2950 Thousand Oaks Dr - 1er étage - ste 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
2950 Thousand Oaks Dr - 1er étage - ste 7
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Evil Olive | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Five Star Cleaners LLC | Services | 1 | Local |
| Rock Your Magic | - | 1 | - |
| Sitterle Vision Source | MD/DDS | 344 | National |
| Sun Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Thi Chili Express | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Oak Centre is a well-established, 25,858-square-foot neighborhood shopping center strategically located at the high-traffic intersection of Thousand Oaks Drive and Jones Maltsberger Road in North Central San Antonio. The property benefits from excellent visibility, convenient access, prominent pylon and monument signage, and approximately 275 feet of frontage along Old Thousand Oaks Drive. The center includes 125 parking spaces and sits on approximately 2.02 acres. Positioned directly across from a busy H-E-B-anchored shopping center, Oak Centre draws from the surrounding densely populated and established residential neighborhoods. The property features a diverse mix of retail, restaurant, medical and service-oriented businesses, including Sitterle Vision, Five Star Cleaners, Thai Chili, State Farm Insurance and Evil Olive. Nearby retailers include H-E-B, CVS, Daiso, Dollar Tree, Chase Bank and numerous national restaurants and service providers
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
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- CVCA contrôlé par le locataire
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Oak Centre | 2950 Thousand Oaks Dr
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