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Venture Park ISP 2950 Veterans Memorial Hwy 31 199–121 270 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Bohemia, NY 11716
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FAITS SAILLANTS
- Idéalement situé dans le centre de Long Island, à la sortie 57, quatre voies d'entrée/sortie
- Divisions disponibles
- 21 quais de chargement (extensible jusqu'à 35)
- Faible ratio de couverture — 28,7 %
- Venture Park ISP offrira 36 pieds de hauteur libre, 2 entrées au volant, 21 positions de chargement, espacement des colonnes de 50 x 52 pieds
- 108 wagons (extensible jusqu'à 122) 119 décrochages dédiés à la flotte (27 pi x 11 pi standard) (EV READY)
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
• Ideally situated in central Long Island, Located at Exit 57 of the Long Island Expressway/I-495, the Site offers immediate access to Nassau County and the NYC boroughs to the west, and Suffolk to the east • Q2 2023 Delivery Date • Venture Park ISP will feature 36 foot clear heights, 2 drive-ins, 21 loading positions, 50 x 52 foot column spacing, 108 car parking and 2.5 acres of excess parking. • Low coverage ratio – 28.7% • Four means of ingress/egress • 108 Cars (Expandable to 122) 119 Dedicated Fleet Stalls (27’ x 11’ Typical) (EV READY)
- 1 accès plain-pied
- 7 quais de chargement
- 1 Conduisez
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 121 270 pi² d’espace adjacent.
- 7 Quais
- Division d'échantillonnage : 41 209 SF
Divisions Available: 31,209 | 40,152 | 49,919 SF Availabilities Location & Accessibility: Four (4) means of ingress/egress and signalized traffic light from the Property, offering immediate access off Veterans Memorial Highway allowing easy access to the Long Island Expressway and Sunrise Highway IDA Benefits: 10 Year IDA PILOT secured for Tenant upon occupancy, Year 1 RE Tax $1.08 PSF
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 121 270 pi² d’espace adjacent.
- 4 quais de chargement, extensibles jusqu'à 9 quais
- 31,209 - 121,270 SF
- 4 quais de chargement
- Division d'échantillonnage : 31 209 SF
• Ideally situated in central Long Island, Located at Exit 57 of the Long Island Expressway/I-495, the Site offers immediate access to Nassau County and the NYC boroughs to the west, and Suffolk to the east • Q2 2023 Delivery Date • Venture Park ISP will feature 36 foot clear heights, 2 drive-ins, 21 loading positions, 50 x 52 foot column spacing, 108 car parking and 2.5 acres of excess parking. • Low coverage ratio – 28.7% • Four means of ingress/egress • 108 Cars (Expandable to 122) 119 Dedicated Fleet Stalls (27’ x 11’ Typical) (EV READY)
- 1 accès plain-pied
- 7 quais de chargement
- 1. Conduire
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 121 270 pi² d’espace adjacent.
- 11 Quais
- Division d'échantillonnage : 40 152 SF
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 49 919 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | 30 jours |
| 1er étage | 31 199 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | 30 jours |
| 1er étage | 40 152 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 49 919 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 31 199 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 40 152 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 49 919 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 30 jours |
• Ideally situated in central Long Island, Located at Exit 57 of the Long Island Expressway/I-495, the Site offers immediate access to Nassau County and the NYC boroughs to the west, and Suffolk to the east • Q2 2023 Delivery Date • Venture Park ISP will feature 36 foot clear heights, 2 drive-ins, 21 loading positions, 50 x 52 foot column spacing, 108 car parking and 2.5 acres of excess parking. • Low coverage ratio – 28.7% • Four means of ingress/egress • 108 Cars (Expandable to 122) 119 Dedicated Fleet Stalls (27’ x 11’ Typical) (EV READY)
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 121 270 pi² d’espace adjacent.
- 7 quais de chargement
- 7 Quais
- 1 Conduisez
- Division d'échantillonnage : 41 209 SF
1er étage
| Taille | 31 199 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 30 jours |
Divisions Available: 31,209 | 40,152 | 49,919 SF Availabilities Location & Accessibility: Four (4) means of ingress/egress and signalized traffic light from the Property, offering immediate access off Veterans Memorial Highway allowing easy access to the Long Island Expressway and Sunrise Highway IDA Benefits: 10 Year IDA PILOT secured for Tenant upon occupancy, Year 1 RE Tax $1.08 PSF
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 121 270 pi² d’espace adjacent.
- 4 quais de chargement
- 4 quais de chargement, extensibles jusqu'à 9 quais
- Division d'échantillonnage : 31 209 SF
- 31,209 - 121,270 SF
1er étage
| Taille | 40 152 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 30 jours |
• Ideally situated in central Long Island, Located at Exit 57 of the Long Island Expressway/I-495, the Site offers immediate access to Nassau County and the NYC boroughs to the west, and Suffolk to the east • Q2 2023 Delivery Date • Venture Park ISP will feature 36 foot clear heights, 2 drive-ins, 21 loading positions, 50 x 52 foot column spacing, 108 car parking and 2.5 acres of excess parking. • Low coverage ratio – 28.7% • Four means of ingress/egress • 108 Cars (Expandable to 122) 119 Dedicated Fleet Stalls (27’ x 11’ Typical) (EV READY)
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 121 270 pi² d’espace adjacent.
- 7 quais de chargement
- 11 Quais
- 1. Conduire
- Division d'échantillonnage : 40 152 SF
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
• Idéalement situé dans le centre de Long Island, à la sortie 57 de Long Island Expressway/I-495, le site offre un accès immédiat au comté de Nassau et aux arrondissements de New York à l'ouest, et Suffolk à l'est • Le FAI de Venture Park comprendra des hauteurs dégagées de 36 pieds, 2 drive-ins, 21 postes de chargement, un espacement des colonnes de 50 x 52 pieds, 108 places de stationnement et 2,5 acres de stationnement excédentaire. • Faible taux de couverture — 28,7 % • Quatre moyens d'entrée/sortie • 108 wagons (extensible jusqu'à 122) 119 décrochages dédiés (27 pi x 11 pi typiques) (EV READY)
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
CONTACTS
-
Thomas DeLuca -
Frank Frizalone -
Nicholas Gallipoli -
John Giannuzzi -
Austin Fitzpatrick -
Cushman & Wakefield
Présenté par
Venture Park ISP | 2950 Veterans Memorial Hwy
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