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Faits saillants de l'investissement

  • Located in Chicago's active Little Village Neighborhood
  • 8,000 sf space on 15,000sf land
  • Completely renovated in 2019

Résumé de l'annonce

Commercial property at 2950 W 26th Street in Chicago’s Little Village neighborhood. Built/renovated for DaVita in 2019, featuring 8,000 SF warehouse on 15,000 SF land, with modernized facilities and strong accessibility. Key specs include 14' ceilings, 24 parking stalls (including 2 handicapped), M1-2 zoning. Close proximity to major highways and transit.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 917 992 $ CAD
Prix par pi²
364,75 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 000 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
M1-2 - Low Impact: industrial/commercial ops with minimal noise, vibration, odor. All activities indoors in a controlled building.
Stationnement
24 places (3 places par 1 000 pi² loué)

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Oct. 2034

Founded in 1993, DaVita has grown into a kidney care company focused on dialysis services, kidney health education, and support for people living with chronic kidney disease and end-stage kidney disease. The company's core business includes in-center and home dialysis, related laboratory services, and management and administrative services for outpatient dialysis centers. DaVita also works across the broader kidney care journey through patient support, treatment options guidance, and education programs, while maintaining operations in the United States and internationally through a wide network of care sites.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Soins de santé et assistance sociale - - Loyer hypernet Oct. 2034
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Très accessible en vélo
80/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
16-25-127-035-0000
Évaluation du terrain
35 020 $ CAD
Évaluation des bâtiments
220 158 $ CAD
Évaluation totale
255 178 $ CAD
  • ID d’inscription: 42019807

  • Date de mise sur le marché: 2026-09-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2950 W 26th St, Chicago, IL 60623

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