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2951 FM 1460 - Unit 1701 Unité de condo • Bureau • 1 000 pi² • À vendre 623 209 $ CAD • Georgetown, TX 78626

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • FM 1460 & Westinghouse Rd.
  • New Construction
  • Move-In Ready
  • Great Georgetown Location

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Allocation pour l'acheteur/Frais de clôture disponibles pour cette unité! Veuillez envoyer un texto ou un courriel à Linda au (512) 947-6400 ou linda@austinhereicome.com. Voici une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale de premier choix. Avec beaucoup d'intérêt pour cette unité, vous voudrez agir rapidement. Faites de cette propriété la vôtre! Condo de bureau professionnel tout neuf, prêt à emménager, situé sur FM 1460 à Georgetown. Ces suites sont idéales pour les professionnels de la santé, les thérapeutes, les chiropraticiens, les CPA, les cabinets fiscaux, les cabinets d'avocats, les comptables, les psychologues, les agences d'assurance ou les bureaux administratifs généraux. Situé à l'intersection de FM 1460 et Westinghouse Rd. dans une zone en pleine croissance de Georgetown, la propriété est entourée de nombreuses entreprises et résidences. Chaque suite mesure environ 1 000 pieds carrés et comprend : - 4 bureaux séparés - Une aire de réception - Une kitchenette - Des armoires - Une zone de classement/copieur/rangement - Une salle de bain Les caractéristiques incluent des plafonds de 10 pieds, des carreaux de céramique style bois, de la moquette et un éclairage encastré à DEL.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment 2 000 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Classe d’immeuble B
Planchers 1
Superficie de plancher typique 2 000 pi²
Année de construction 2024
Taille du lot 5,75 AC
Ratio de stationnement 2/1 000 pi²
Zonage C-1 - Commercial local

COMMODITÉS

  • Affichage

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 1701

Taille de l’unité 1 000 pi²
Prix 623 209 $ CAD
Prix par pi² 623,21 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation 5,00%
Revenu net d’exploitation 31 160,47 $ CAD
Nbre d’espaces de stationnement 4
ID/Numéro de lot R-20-5485-0017-1701
DESCRIPTION

Limited Move-In Ready Offices Available! Secure yours today + Special Buyer Incentives!

Take advantage of preferred lenders and financing options starting at just 10% down.

Don’t wait—these brand-new, move-in-ready office condos on FM 1460 in booming Georgetown are going fast! We’re offering buyer incentives and streamlined financing to make your purchase smooth and simple.

Ideal For: Medical offices, law firms, CPAs, therapists, insurance agencies, engineers, administrative offices, retail, and more.

Suite Features (~1,000 sq. ft.):

4 private offices

Reception area

Kitchenette with cabinets

File/copy/storage area

Restroom

Property Highlights:

10-ft ceilings

Wood plank-style ceramic tile + carpeted areas

LED recessed lighting

Prime Location: Situated at FM 1460 & Westinghouse Rd., surrounded by thriving businesses and neighborhoods, offering high visibility and easy accessibility.

Act quickly—only a few units remain!
***Call Linda at (512) 947-6400 to schedule a showing or get lender information

  • ID d’inscription: 37330539

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2951 FM 1460, Georgetown, TX 78626

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