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2951 Stadium Dr 4 401 pi² Commerce de détail Immeuble Kalamazoo, MI 49008 1 959 241 $ CAD (445,18 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand-new 20-year absolute net lease featuring a personal guaranty from the operator
- 2nd largest Meineke operator in the country – 39 units currently with plans in place to expand to 100+
- Surrounding residents own an average of 2 cars per household, with the 5-mile population spending approximately $8.7M on auto repair annually (CoStar)
- 10% rental increases every 5 years providing a hedge against inflation
- Dense residential trade area – 148,000 residents within a 5-mile radius of the subject property
- Subject property features standalone frontage on Stadium Drive – the main retail thoroughfare in the trade area
Résumé de l'annonce
A brand-new 20-year lease featuring 10% rental increases every 5 years and an absolute net lease structure requiring zero landlord expense/maintenance obligations. Tenant is the 2nd largest Meineke operator in the country with 39 locations currently in their system and plans in place to expand to 100+ units.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
4 401 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1978/2025
Prix
1 959 241 $ CAD
Prix par pi²
445,18 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
127 329 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
CC
Stationnement
25 places (5,68 places par 1 000 pi² loué)
Façade
76’ sur Stadium Dr
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-29-117-001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 359 440 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-29-117-001
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
359 440 $ CAD
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
2951 Stadium Dr
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