Votre courriel a été envoyé.
2952-2954 Ch Sainte-Marie 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mascouche, QC J7K 1N7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- La combinaison environnante de commerces de détail, de services et de quartiers résidentiels favorise un flux constant de clientèle.
- Accès rapide aux principales routes et connexions autoroutières pour faciliter les opérations.
- Stationnement disponible pour les clients et le personnel.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 18,70 $ CAD/pi²/an 1,56 $ CAD/pi²/mois 37 400 $ CAD/an 3 117 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage
Positionnez votre entreprise dans un corridor à haute visibilité grâce à cet espace commercial polyvalent situé le long du dynamique Chemin Sainte-Marie à Mascouche. S'étendant sur environ 2 000 pieds carrés, cette unité offre une configuration adaptable pour répondre à divers besoins commerciaux ou professionnels. La propriété présente une structure semi-détachée avec une façade sur rue, garantissant une forte présence dans un secteur commercial en plein essor. Entouré de commerces complémentaires, de services et de quartiers résidentiels établis, l'emplacement bénéficie d'un flux constant de piétons et de véhicules, favorisant l'engagement des clients. Un stationnement sur place est disponible pour les clients et les employés, assurant une accessibilité et une commodité optimales. Situé dans un secteur dynamique en pleine croissance économique, l'espace offre une connectivité rapide aux principales routes régionales, attirant une clientèle locale et facilitant la logistique opérationnelle. Ce site de choix, combiné à un intérieur flexible, représente une opportunité attrayante pour les entreprises cherchant à s'étendre ou à pénétrer de nouveaux marchés. Tous les locataires potentiels doivent vérifier les usages permis, les paramètres de conformité et les directives municipales pour leurs activités prévues.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entouré de boutiques et de services
- Accès rapide aux principales autoroutes
- Emplacement très visible sur une artère achalandée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2952-2954 Ch Sainte-Marie, Mascouche, QC J7K 1N7
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Barbershop Du Vieux Mascouche
- -
- 1
- -
- La Vie Est Belle
- -
- 1
- -
- Pastel Et Creme
- -
- 1
- -
- Physiotherapie La Reference
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Barbershop Du Vieux Mascouche | - | 1 | - |
| La Vie Est Belle | - | 1 | - |
| Pastel Et Creme | - | 1 | - |
| Physiotherapie La Reference | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 7 447 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,61/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 447 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 1,61/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Une unité commerciale de 2 000 pieds carrés est située dans un bâtiment semi-détaché sur le Chemin Sainte-Marie à Mascouche, Québec. La propriété est zonée commerciale et est reliée aux services municipaux d'eau et d'égouts. Des installations de stationnement sont disponibles, et le site se trouve le long d'un corridor commercial comprenant des boutiques, des services locaux et des communautés résidentielles. Un accès immédiat aux principaux corridors de transport améliore la connectivité dans la région.
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Jean-Chrystophe Diotte -
Daniel Chartier -
Royal LePage Habitations Real Estate Agency
Présenté par
2952-2954 Ch Sainte-Marie
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.