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San Marino Plaza 2952-2998 Huntington Dr 1 229–2 992 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • San Marino, CA 91108
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 763 pi² | Négociable | 50,40 $ CAD/pi²/an 4,20 $ CAD/pi²/mois 88 855 $ CAD/an 7 405 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 229 pi² | 1-9 ans | 50,40 $ CAD/pi²/an 4,20 $ CAD/pi²/mois 61 942 $ CAD/an 5 162 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This versatile commercial space boasts a prime location and offers a fully flexible layout ready to be transformed into whatever business you envision — a pet hospital, pet grooming salon, barbershop, and more. With open-plan interiors that can be freely customized to suit your needs, the possibilities are truly endless. Note: The interior images shown are AI-generated renderings of a pet hospital concept, provided for inspirational reference only.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
1er étage
Available Office Space – 1229 SF 4 Private Offices – perfect for individual workstations or one-on-one meetings Flexible Lobby – easily converted into a large conference room with minimal work required Recently Renovated – over $60,000 invested three years ago; all improvements are in excellent condition Lease Terms – 1 year and 9 months, with an option to extend up to 5 years This space is ideal for a professional office looking for a turnkey setup with modern finishes and flexibility for growth.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 12 personnes
- 4 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chase Bank
- Banque
- 6 283
- National
- Chinatrust Bank USA
- Autre bureau
- 21
- International
- Ctbc Bank
- Finance et assurances
- 1
- -
- San Marino Nail Shop
- Autres services
- 1 117
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- United States Postal Service
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 33 298
- National
- USPS
- Transport et entreposage
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chase Bank | Banque | 6 283 | National |
| Chinatrust Bank USA | Autre bureau | 21 | International |
| Ctbc Bank | Finance et assurances | 1 | - |
| San Marino Nail Shop | Autres services | 1 117 | International |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 33 298 | National |
| USPS | Transport et entreposage | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 992 pi² | Superficie totale du terrain | 1,40 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 22 803 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 992 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 22 803 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,40 AC |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
San Marino Plaza | 2952-2998 Huntington Dr
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