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2952 Randolph Ave 1 600–6 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Costa Mesa, CA 92626
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Faits saillants
- Turn key Retail / Wedding Cake Catering Bakery. 4.7 -5.0 Star Bakery. Street front exposure. Highly desirable retail location. Lot's of foot traffic.
- Built-in displays/ counter/showroom. Small patio with bistro tables for retail customers. Light / bright / Supper Cute.
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 600 pi² | Négociable | 98,55 $ CAD/pi²/an 8,21 $ CAD/pi²/mois 157 678 $ CAD/an 13 140 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste B | 1 600 pi² | Négociable | 98,55 $ CAD/pi²/an 8,21 $ CAD/pi²/mois 157 678 $ CAD/an 13 140 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste C | 1 600 pi² | Négociable | 98,55 $ CAD/pi²/an 8,21 $ CAD/pi²/mois 157 678 $ CAD/an 13 140 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste D | 1 600 pi² | Négociable | 98,55 $ CAD/pi²/an 8,21 $ CAD/pi²/mois 157 678 $ CAD/an 13 140 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A
SEE PROPERTY DESCRIPTION.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
- Cour
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- SoBeCa District / Street Front Space
1er étage, ste B
This space is currently being used for auto repair. Please do not disturb current tenant. All showings by appointment only.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Well-Maintained Property
1er étage, ste C
This space is currently being used as a cabinet making shop. Please do not disturb current tenant. All showings by appointment only.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Well-Maintained Property
1er étage, ste D
This space is currently being used for auto services. Please do not disturb current tenant. All showings by appointment only.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Well-Maintained Property
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Acura Independent Specialists
- Services
- 1
- -
- Penelope's Perfections
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Acura Independent Specialists | Services | 1 | - |
| Penelope's Perfections | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 400 pi² | Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 6 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Année de construction | 1963 |
À propos de la propriété
This is a unique opportunity to either purchase an existing bakery or provide "Key Money" for the space. Also, there is a opportunity to secure a larger footprint at this building. There are 3 additional 1600 sq.ft. adjacent units that could become available. Call for details. IMPORTANT NOTE: These buildings are NOT for sale. No Real Estate Purchase Offers will be responded to or considered. This is a lease and / or business purchase opportunity only. DO NOT DISTURB ANY TENANTS. SHOWINGS BY APPOINTMENT ONLY. Business Description Located in the Popular SoBeCa District in Costa Mesa, California. Established Wedding Cake Catering and Retail Bakery - Penelope's Perfections Prime Business Opportunity in Costa Mesa's Trendy SoBeCa District This well-established bakery has been serving Orange County since 2013, specializing in custom gourmet buttercream cakes, cupcakes, and artisan desserts. Located in the popular SoBeCa district of Costa Mesa, this 1,600 square foot bakery benefits from high foot traffic in a creative, walkable neighborhood known for its independent businesses and eco-conscious community. Business Highlights: • Premium scratch bakery using finest all-natural ingredients without preservatives • Signature European Swiss meringue buttercream frosting • Specializes in wedding, engagement, anniversary, birthday, and custom event cakes • Full dessert menu including mini desserts, iced sugar cookies, gourmet cookies, cake pops, and pies • Uses high-quality Dutch cocoa and Belgian chocolates • Maintains 4.7-5.0 star rating reputation • Preferred vendor at top Orange County wedding venues • Established loyal customer base Location Benefits: • Situated in SoBeCa, centered around The LAB Anti-mall and The Camp • Surrounded by unique boutiques, indie eateries, local art galleries, and breweries • High visibility in trendy, walkable district • Strong community of creative, quality-focused businesses Growth Potential: • Opportunity to expand footprint at current location • Potential for additional locations • 10-year lease with two 5-year renewal options provides stability • Room for expansion based on new owner's vision and effort Financial Details: • Asking Price: $550,000 • Monthly Lease: $9,600 • Lease Expires: April 1, 2026 • Unit Size: 1,600 square feet, Building Size: 6400 sq.ft. Owner retiring after building successful operation over 11 years. This turnkey bakery represents an excellent opportunity to acquire an established business with strong reputation, prime location, and significant growth potential in Orange County's thriving market. Post-sale support negotiable with current owner.
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Gordon Graham Properties
2952 Randolph Ave
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