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The Junction 2952 Whiskey Rd 1 200–8 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Aiken, SC 29803
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FAITS SAILLANTS
- Occasions en ligne et en parcelles
- Entouré d'entreprises et de projets domiciliaires
- Situé sur la voie principale
- Excellentes visibilité et exposition
- Possibilités de développement adaptées
- Aménagement à usages mixtes de 20 acres
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 200 à 8 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste C
Build to Suit Opportunities
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 400 pi² | Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 70 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 8 400 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 70 400 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Des possibilités en ligne et en parcelles sont offertes ! Locataire ancre d'épicerie confirmé, ouverture prévue en 2024 ! Situé de l'autre côté de la rue du Holiday Inn Express, à 0,7 mille au sud d'Aiken Mall et à 2 milles au sud de l'intersection des chemins Whiskey et Pine Log, site de plusieurs centres commerciaux et restaurants autonomes. La propriété est très achalandée au coin de Whiskey (23.4K VPD) et Powerhouse Roads. 20,04 acres au total, la propriété est zonée UD permettant une variété d'utilisations potentielles. Emplacement idéal pour une épicerie, un centre de décapage ou un commerce de détail général. La croissance et l'utilisation environnantes comprennent à la fois le commerce de détail et le multifamilial.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Junction | 2952 Whiskey Rd
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