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Mack Dobbs Pointe Shopping Center 2953 Cobb Pky NW 1 400–7 700 pi² d'espace disponible • Kennesaw, GA 30152
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FAITS SAILLANTS
- Forte visibilité dans le corridor central de vente au détail
- Situé à une intersection signalée avec de multiples points d'entrée et de sortie
- Proximité de Kennesaw State University
- Forte circulation pédestre de jour
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11-12 | 2 800 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 69 779 $ CAD/an 5 815 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 17 | 3 500 pi² | Négociable | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 106 607 $ CAD/an 8 884 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 400 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 38 766 $ CAD/an 3 231 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 11-12
Newly renovated Turbo Tint auto tint shop available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Former Turbo Tint
- Fully renovated - trophy condition
- Roll-up door included (flex-like suite)
1er étage, ste 17
Fully built-out turnkey medical office space. DO NOT DISTURB TENANT.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Fully built-out turnkey medical office space.
- DO NOT DISTURB TENANT
1er étage, ste 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Batteries Plus Bulbs
- Électronique grand public
- 934
- National
- Kennesaw Mattress Outlet
- Détaillant
- 1
- Local
- Kid To Kid
- Vêtements pour enfants
- 131
- International
- Massage Now!
- Services
- -
- Local
- Princeton Lakes
- MD/DDS
- 2
- Local
- Xtreme Auto Lighting
- Automobile
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Batteries Plus Bulbs | Électronique grand public | 934 | National |
| Kennesaw Mattress Outlet | Détaillant | 1 | Local |
| Kid To Kid | Vêtements pour enfants | 131 | International |
| Massage Now! | Services | - | Local |
| Princeton Lakes | MD/DDS | 2 | Local |
| Xtreme Auto Lighting | Automobile | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 700 pi² | Superficie commerciale brute | 24 160 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 24 160 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 6,04/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rise Property Group est heureux de présenter un espace de vente au détail et flexible de premier ordre au cœur du comté de Cobb. La propriété est située le long de Cobb Pkwy N - 41 462 VPD. Il y a une excellente signalisation ainsi qu'une intersection signalée pour faciliter la visibilité et l'accessibilité. Le site est situé au centre de l'un des centres commerciaux d'Acworth, y compris Walmart, Kroger et Target, qui dessert plus de 6 millions de clients chaque année. Cette suite serait idéale pour la teinture automobile, un petit atelier automobile, un espace flexible, une salle de fabrication ou d'exposition avec une devanture ou un magasin d'alcool.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mack Dobbs Pointe Shopping Center | 2953 Cobb Pky NW
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