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2955 E Main St 2 186 pi² Bureau Immeuble Soperton, GA 30457 124 935 $ CAD (57,15 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Prime location on GA Hwy 29 with strong visibility
  • Asphalt parking and durable stucco exterior
  • Located in a growing market with solid demographics
  • Five private offices plus large work and waiting areas
  • Affordable entry price for owner-occupants or investors

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Positioned on a prominent stretch of GA Hwy 29, this 2,186-square-foot office building offers a compelling opportunity for owner-occupants or investors seeking a well-located commercial asset in Soperton, Georgia. Situated on a generous 0.86-acre parcel, the property features a stucco exterior, shingle roof, and asphalt parking, providing both curb appeal and functionality. Inside, the layout includes five private offices, spacious waiting and work areas, two bathrooms, and a pantry—ideal for professional services, healthcare, or administrative use.
The surrounding area benefits from a stable demographic profile, with a 2025 projected population of 27,372 and a median household income of $52,642 within a 15-mile radius. Daily traffic counts on nearby Second Street North reach 4,180, enhancing visibility and accessibility. With an asking price of $89,500, this property presents a rare chance to acquire a standalone office building in a growing regional market at an attractive entry point.

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -

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Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 186 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
124 935 $ CAD
Prix par pi²
57,15 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 186 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,78 AC
Zonage
RESIDENTIA - RÉSIDENTIEL

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 2 186 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Disponible à la location pour seulement 745,83 $/mois, cet immeuble de bureaux de 2 186 pieds carrés situé au 2955 E. Main St. offre une solution pratique et abordable pour les entreprises cherchant à établir une présence professionnelle à Soperton, GA. L’aménagement de la propriété comprend cinq bureaux privés, de vastes salles d’attente et de travail, deux salles de bain et un garde-manger, ce qui en fait un espace idéal pour des locataires dans les domaines médical, juridique ou administratif. L’extérieur en stuc du bâtiment et le stationnement en asphalte offrent un environnement propre et accueillant pour les clients et le personnel. Situé sur la route GA Hwy 29, le site bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès pratique, avec 4 180 véhicules passant quotidiennement à proximité sur Second Street North. La communauté environnante favorise la croissance des entreprises, avec plus de 27 000 résidents et 10 492 ménages prévus d’ici 2025. Cette offre de location combine accessibilité, fonctionnalité et attrait de l’emplacement—idéal pour les petites entreprises ou les bureaux satellites souhaitant s’implanter dans le comté de Treutlen.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 2 186 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
2 186 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 2 186 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Disponible à la location pour seulement 745,83 $/mois, cet immeuble de bureaux de 2 186 pieds carrés situé au 2955 E. Main St. offre une solution pratique et abordable pour les entreprises cherchant à établir une présence professionnelle à Soperton, GA. L’aménagement de la propriété comprend cinq bureaux privés, de vastes salles d’attente et de travail, deux salles de bain et un garde-manger, ce qui en fait un espace idéal pour des locataires dans les domaines médical, juridique ou administratif. L’extérieur en stuc du bâtiment et le stationnement en asphalte offrent un environnement propre et accueillant pour les clients et le personnel. Situé sur la route GA Hwy 29, le site bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès pratique, avec 4 180 véhicules passant quotidiennement à proximité sur Second Street North. La communauté environnante favorise la croissance des entreprises, avec plus de 27 000 résidents et 10 492 ménages prévus d’ici 2025. Cette offre de location combine accessibilité, fonctionnalité et attrait de l’emplacement—idéal pour les petites entreprises ou les bureaux satellites souhaitant s’implanter dans le comté de Treutlen.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
023-070
Évaluation du terrain
4 811 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
39 158 $ CAD (2024)
Évaluation totale
43 969 $ CAD (2024)
  • ID d’inscription: 38476402

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2955 E Main St, Soperton, GA 30457

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