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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime location on GA Hwy 29 with strong visibility
- Asphalt parking and durable stucco exterior
- Located in a growing market with solid demographics
- Five private offices plus large work and waiting areas
- Affordable entry price for owner-occupants or investors
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The surrounding area benefits from a stable demographic profile, with a 2025 projected population of 27,372 and a median household income of $52,642 within a 15-mile radius. Daily traffic counts on nearby Second Street North reach 4,180, enhancing visibility and accessibility. With an asking price of $89,500, this property presents a rare chance to acquire a standalone office building in a growing regional market at an attractive entry point.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Disponible à la location pour seulement 745,83 $/mois, cet immeuble de bureaux de 2 186 pieds carrés situé au 2955 E. Main St. offre une solution pratique et abordable pour les entreprises cherchant à établir une présence professionnelle à Soperton, GA. L’aménagement de la propriété comprend cinq bureaux privés, de vastes salles d’attente et de travail, deux salles de bain et un garde-manger, ce qui en fait un espace idéal pour des locataires dans les domaines médical, juridique ou administratif. L’extérieur en stuc du bâtiment et le stationnement en asphalte offrent un environnement propre et accueillant pour les clients et le personnel. Situé sur la route GA Hwy 29, le site bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès pratique, avec 4 180 véhicules passant quotidiennement à proximité sur Second Street North. La communauté environnante favorise la croissance des entreprises, avec plus de 27 000 résidents et 10 492 ménages prévus d’ici 2025. Cette offre de location combine accessibilité, fonctionnalité et attrait de l’emplacement—idéal pour les petites entreprises ou les bureaux satellites souhaitant s’implanter dans le comté de Treutlen.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 186 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 186 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 186 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Disponible à la location pour seulement 745,83 $/mois, cet immeuble de bureaux de 2 186 pieds carrés situé au 2955 E. Main St. offre une solution pratique et abordable pour les entreprises cherchant à établir une présence professionnelle à Soperton, GA. L’aménagement de la propriété comprend cinq bureaux privés, de vastes salles d’attente et de travail, deux salles de bain et un garde-manger, ce qui en fait un espace idéal pour des locataires dans les domaines médical, juridique ou administratif. L’extérieur en stuc du bâtiment et le stationnement en asphalte offrent un environnement propre et accueillant pour les clients et le personnel. Situé sur la route GA Hwy 29, le site bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès pratique, avec 4 180 véhicules passant quotidiennement à proximité sur Second Street North. La communauté environnante favorise la croissance des entreprises, avec plus de 27 000 résidents et 10 492 ménages prévus d’ici 2025. Cette offre de location combine accessibilité, fonctionnalité et attrait de l’emplacement—idéal pour les petites entreprises ou les bureaux satellites souhaitant s’implanter dans le comté de Treutlen.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 023-070 | Évaluation des bâtiments | 39 158 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 4 811 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 43 969 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Présenté par
2955 E Main St
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