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2955 NE 7th Ave Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 8 121 pi² • À vendre 8 682 500 $ CAD • Miami, FL 33137
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Faits saillants de l'investissement
- High ceilings (18 feet)
- Waterfront terrace, and valet parking with 15 dedicated spaces
Résumé de l'annonce
Espace total : 5 481 pi² sous air + 2 640 pi² terrasse privée en bord de l'eau (8 121 pi² combinés) Stationnement : Service de voiturier avec 15 places de stationnement dédiées Année de construction : 2017
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 15 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 15 |
Description
Elevate your business at 2955 NE 7th Ave, a versatile
commercial space ideal for office, medical, retail, or
professional use. Enjoy panoramic views of Miami
Beach, PortMiami, and Brickell, with quick 15-minute
access to Miami International Airport, Brickell, and
PortMiami. Surrounded by high-income residents
(median household income of $96,805 within 1 mile)
and upscale developments, this prime location offers
unparalleled visibility, growth potential, and
convenience.
commercial space ideal for office, medical, retail, or
professional use. Enjoy panoramic views of Miami
Beach, PortMiami, and Brickell, with quick 15-minute
access to Miami International Airport, Brickell, and
PortMiami. Surrounded by high-income residents
(median household income of $96,805 within 1 mile)
and upscale developments, this prime location offers
unparalleled visibility, growth potential, and
convenience.
Notes sur la vente
Ownership is offering a 2.5% commission to the buyer’s broker and 2.5% to the listing broker (RISE Realty).
Total space includes 5,481 SF under air plus 2,640 SF private waterfront terrace (8,121 SF combined).
Monthly CAM + insurance/taxes: approx. $5,300/month or $7.83 PSF (based on interior only).
Outdoor terrace is included at no additional cost.
Offered for sale at $6,250,000 or lease at $80 PSF gross (5-year term, 3% annual increases).
Total space includes 5,481 SF under air plus 2,640 SF private waterfront terrace (8,121 SF combined).
Monthly CAM + insurance/taxes: approx. $5,300/month or $7.83 PSF (based on interior only).
Outdoor terrace is included at no additional cost.
Offered for sale at $6,250,000 or lease at $80 PSF gross (5-year term, 3% annual increases).
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité CU-1 | 8 121 pi² | Bureau/Commerce de détail | 8 682 500 $ CAD (1 069,14 $ CAD/pi²) | - |
Unité CU-1
| Taille de l’unité |
| 8 121 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 8 682 500 $ CAD (1 069,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité CU-1
| Taille de l’unité | 8 121 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 8 682 500 $ CAD (1 069,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 15 |
| Description | |
| Elevate your business at 2955 NE 7th Ave, a versatile<br> commercial space ideal for office, medical, retail, or<br> professional use. Enjoy panoramic views of Miami<br> Beach, PortMiami, and Brickell, with quick 15-minute<br> access to Miami International Airport, Brickell, and<br> PortMiami. Surrounded by high-income residents<br> (median household income of $96,805 within 1 mile)<br> and upscale developments, this prime location offers<br> unparalleled visibility, growth potential, and<br> convenience.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Ownership is offering a 2.5% commission to the buyer’s broker and 2.5% to the listing broker (RISE Realty).<br> Total space includes 5,481 SF under air plus 2,640 SF private waterfront terrace (8,121 SF combined).<br> Monthly CAM + insurance/taxes: approx. $5,300/month or $7.83 PSF (based on interior only).<br> Outdoor terrace is included at no additional cost.<br> Offered for sale at $6,250,000 or lease at $80 PSF gross (5-year term, 3% annual increases).</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 8 121 pi² | Superficie de plancher typique | 8 121 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,18 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 7,27/1 000 pi² |
| Zonage | 4604 - 35 - Haute densité | ||
| Taille totale du bâtiment | 8 121 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 8 121 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Ratio de stationnement | 7,27/1 000 pi² |
| Zonage | 4604 - 35 - Haute densité |
Commodités
- Accès 24 heures
- Bord de l’eau
- Stores automatiques
- Climatisation
- Balcon
Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
![[Solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[Solidcore]")
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