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NNN Leased Retail Strip Center 2955 Senter Rd 5 414 pi² Commerce de détail Immeuble San Jose, CA 95111 4 858 290 $ CAD (897,36 $ CAD/pi²) 5,95% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
RARE SAN JOSE RETAIL INVESTMENT OPPORTUNITY
• ±5,414 SF multi-tenant retail center on a ±17,500 SF parcel.
• Rare opportunity to acquire a newer construction retail center built in 2004.
• Configured as eight (8) small shop suites averaging approximately ±677 SF.
STABLE NNN INCOME + UPSIDE POTENTIAL
• Property is currently approximately 88% leased with only one ±625 SF vacancy which seller will guarantee rent at $4.00 SF for 6 months.
• All leases are NNN leases.
• Current base rental income of approximately $14,800/month and $17,306/month including the sellers rent guarantee.
• Offered at an approximate 5.95% cap rate.
STRONG SMALL SHOP DEMAND
• Small suites benefit from strong local leasing demand.
• Tenant mix consists primarily of Vietnamese-oriented retail and food businesses.
• Located two parcels from Caribbee’s Center & Lee’s Supermarket.
PARKING + ACCESS
• Property features twenty-four (24) dedicated parking spaces.
• Large parcel provides excellent customer circulation and access.
• Strong visibility along heavily trafficked Senter Rd corridor.
• Convenient access to US-101 and major San Jose thoroughfares.
• ±5,414 SF multi-tenant retail center on a ±17,500 SF parcel.
• Rare opportunity to acquire a newer construction retail center built in 2004.
• Configured as eight (8) small shop suites averaging approximately ±677 SF.
STABLE NNN INCOME + UPSIDE POTENTIAL
• Property is currently approximately 88% leased with only one ±625 SF vacancy which seller will guarantee rent at $4.00 SF for 6 months.
• All leases are NNN leases.
• Current base rental income of approximately $14,800/month and $17,306/month including the sellers rent guarantee.
• Offered at an approximate 5.95% cap rate.
STRONG SMALL SHOP DEMAND
• Small suites benefit from strong local leasing demand.
• Tenant mix consists primarily of Vietnamese-oriented retail and food businesses.
• Located two parcels from Caribbee’s Center & Lee’s Supermarket.
PARKING + ACCESS
• Property features twenty-four (24) dedicated parking spaces.
• Large parcel provides excellent customer circulation and access.
• Strong visibility along heavily trafficked Senter Rd corridor.
• Convenient access to US-101 and major San Jose thoroughfares.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 414 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
4 858 290 $ CAD
Prix par pi²
897,36 $ CAD
Taux de capitalisation
5,95%
Revenu net d’exploitation
289 092 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
CN - Commerciale
Stationnement
24 places (4,43 places par 1 000 pi² loué)
Façade
97’ sur Senter Rd
Commodités
- Aire de restauration
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
-Former My Linh Salon available for lease. -Rent is $3.50 PSF plus NNN. -Space is 861 SF. -Currently a hair salon with multiple chairs.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 40 | 861 pi² | Commerce de détail | En ligne | Sept. 2026 |
40
| Taille |
| 861 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
40
| Taille | 861 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Sept. 2026 |
-Former My Linh Salon available for lease. -Rent is $3.50 PSF plus NNN. -Space is 861 SF. -Currently a hair salon with multiple chairs.
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 497-27-016 | Évaluation des bâtiments | 2 314 532 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 118 184 $ CAD | Évaluation totale | 3 432 716 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
497-27-016
Évaluation du terrain
1 118 184 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 314 532 $ CAD
Évaluation totale
3 432 716 $ CAD
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
NNN Leased Retail Strip Center | 2955 Senter Rd
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