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2955 Vista Blvd 3 268 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sparks, NV 89434 1 744 345 $ CAD (533,77 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Leased — 3 tenants, no vacancy
- Signalized hard-corner location on Vista Blvd (±28,700 CPD)
- Minutes from Sparks Marina, Legends at Sparks Marina, and Prater Way retail corridor
- ±3,268 SF neighborhood retail center, built 2003
- Contractual rent increases across all leases
Résumé de l'annonce
LOGIC Commercial Real Estate presents 2955 Vista Blvd, a 100% leased NNN neighborhood retail center in Sparks, NV. The 3,268 SF single-story building sits on a signalized corner along Vista Blvd (±28,700 CPD) in an established, high-traffic retail corridor surrounded by national anchors including Walgreens, Safeway, CVS, and US Bank. Three complementary tenants occupy the property under NNN leases with built-in rent escalations. Offered at $1,240,000. Ideal 1031 exchange or passive income opportunity in a growing Reno-Sparks submarket. Full financial details available to qualified buyers upon execution of a confidentiality agreement.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 268 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
1 744 345 $ CAD
Prix par pi²
533,77 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
C2
Stationnement
15 places (4,59 places par 1 000 pi² loué)
Façade
99’ sur Vista Blvd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 030-032-19 | Évaluation des bâtiments | 171 686 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 86 806 $ CAD | Évaluation totale | 258 492 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
030-032-19
Évaluation du terrain
86 806 $ CAD
Évaluation des bâtiments
171 686 $ CAD
Évaluation totale
258 492 $ CAD
Contacts
-
Michael Keating, SIOR -
Michael Keating Jr -
Mike Dorn -
Logic Commercial Real Estate
1 de 30
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2955 Vista Blvd
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