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La Mirage Shopping Center 29555 Northwestern Hwy 39 390 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Southfield, MI 48034 8 273 951 $ CAD (210,05 $ CAD/pi²) 9,44% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long-Term Anchor Lease: Secured through 2032
- 100% Occupied: Stable in-place and forward cash flow
- Prime Location: High visibility on Northwestern Hwy near I-696
- Built-In Rent Growth
- 9.4% Cap Rate
Résumé de l'annonce
La Mirage is a 100% occupied, stabilized retail investment offered free and clear of existing financing at a 9.4% cap rate based on Year 1 NOI of $561,669. This offering presents the opportunity to acquire a Guitar Center–anchored property where the tenant has successfully operated since 1999 and recently exercised an early lease extension with a built-in rent increase, reinforcing its long-term commitment and enhancing the stability of the investment opportunity.
For additional information, please complete and return the attached Confidentiality Agreement as instructed therein.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
39 390 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2010
Prix
8 273 951 $ CAD
Prix par pi²
210,05 $ CAD
Taux de capitalisation
9,44%
Revenu net d’exploitation
781 046 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
3,00 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-3 - Commercial Zoned District
Stationnement
180 places (4,57 places par 1 000 pi² loué)
Façade
334’ sur Northwestern Hwy
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-07-351-098 | Évaluation des bâtiments | 1 811 020 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 448 279 $ CAD | Évaluation totale | 2 259 298 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-07-351-098
Évaluation du terrain
448 279 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 811 020 $ CAD
Évaluation totale
2 259 298 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
La Mirage Shopping Center | 29555 Northwestern Hwy
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