2956 W FM 720 Lot • Terrain commercial • 2,41 Acres • Little Elm, TX 75068

Opportunité de développement de premier ordre à Oak Point, au Texas ! Ce terrain de 2,41 acres est stratégiquement situé derrière un tout nouveau McDonald's et un centre de striptease à locataires multiples comprenant Starbucks, 7-Eleven, CVS et Dunkin' Donuts. Le site offre une visibilité et une accessibilité élevées, avec un nombre de trafic de 34 739 VPP sur FM 720 et de 9 694 VPD sur le chemin McCormick. Le promoteur expérimenté est prêt à construire sur mesure, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à capitaliser sur la zone de croissance adjacente à Little Elm. De plus, la propriété est prête à être autorisée avec des plans architecturaux terminés et a obtenu l'approbation de la Ville pour la construction d'une école Montessori, ce qui augmente son potentiel de développement. Oak Point est une collectivité prospère qui possède un profil démographique solide, dont une population de 132 629 dans un rayon de 5 milles et un revenu moyen des ménages de 128 411$. Les développements résidentiels à proximité, comme Wild Ridge et Woodridge Estates, ajoutent à l'attrait de la région. Ce lot est parfait pour un usage commercial, de bureau ou médical, avec des options de location flexibles disponibles.