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Take 5 Oil Change 2957 Kirk Rd 2 000 pi² Commerce de détail Immeuble Aurora, IL 60502 2 135 840 $ CAD (1 067,92 $ CAD/pi²) 5,85% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 15-Year Lease | Franchisee Guaranteed | 10% Increases Every 5 Years
- Prime Retail Corridor | High-Traffic Western Chicago Suburban Location
- Established Auto Service Brand | Driven Brands (NASDAQ: DRVN)
- Absolute NNN Leased Ground Lease | Zero Landlord Responsibilities
- Attractive Market Demographics | Dense & Affluent Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS Real Estate Partners-Midwest, LLC is pleased to offer the opportunity to acquire a leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN leased, Take 5 Oil investment property located in Aurora, Illinois. The tenant, TWO Oil 5, LLC signed a 15-year lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 135 840 $ CAD
Prix par pi²
1 067,92 $ CAD
Taux de capitalisation
5,85%
Revenu net d’exploitation
124 903 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,81 AC
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
9 places (4,5 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage sur monument
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-36-353-009 | Évaluation des bâtiments | 99 842 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 219 349 $ CAD | Évaluation totale | 319 190 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-36-353-009
Évaluation du terrain
219 349 $ CAD
Évaluation des bâtiments
99 842 $ CAD
Évaluation totale
319 190 $ CAD
1 de 11
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Take 5 Oil Change | 2957 Kirk Rd
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