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2957 Lyndale Ave S 485–1 613 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Minneapolis, MN 55408



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FAITS SAILLANTS
- Turnkey salon / beauty studio with parking lot behind building + full size bathroom
- High foot traffic, highly visible location at Lake & Lyndale
- Lounge area with vintage equipment + fireplace
- High ceilings + large bay windows with natural light
- Built-in styling stations and shampoo area + Designated spa/treatment room
- Premium finishes and aesthetic upgrades + Custom storage and shelving systems
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CAM + Taxes - $8.51/ft
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Fully Built out Salon, Ready for Tenant. Fully Furnished. CAM + Taxes - $8.51/ft Ideal Uses Hair salon / stylist collective Lash studio or brow bar Esthetics, facials, and skincare Med spa / PMU / beauty clinic Massage therapy Boutique wellness studio Multi-service beauty hub
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 485 pi² | Négociable | 55,45 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 26 894 $ CAD/an 2 241 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 2 | 1 128 pi² | Négociable | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 39 054 $ CAD/an 3 255 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 485 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 55,45 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 26 894 $ CAD/an 2 241 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2
| Taille |
| 1 128 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 39 054 $ CAD/an 3 255 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 485 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 55,45 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
CAM + Taxes - $8.51/ft
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 2
| Taille | 1 128 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Fully Built out Salon, Ready for Tenant. Fully Furnished. CAM + Taxes - $8.51/ft Ideal Uses Hair salon / stylist collective Lash studio or brow bar Esthetics, facials, and skincare Med spa / PMU / beauty clinic Massage therapy Boutique wellness studio Multi-service beauty hub
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 613 pi² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Nombre d’unités | 6 | Taille du bâtiment | 18 703 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 1 613 pi² |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 18 703 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Step into a fully built, high-end salon studio located on the iconic corner of Lake & Lyndale in Uptown Minneapolis. This turnkey space is designed for beauty professionals who want to start generating revenue on Day 1, without the time, cost, or risk of building from scratch. The studio features premium finishes throughout, including custom millwork, updated lighting, a dramatic floral feature wall, and large bay windows that flood the space with natural light. The open floorplan allows for multiple service stations while maintaining a boutique, luxury atmosphere that clients instantly connect with. The unit is equipped with fully installed styling stations, shampoo chairs, shelving, storage, and comfortable lounge areas—ideal for stylists, estheticians, lash artists, massage therapists, med-spa providers, or multi-service beauty teams. The layout creates a professional flow from entry, to service, to retail and treatment, showcasing both function and aesthetics. Located in one of the most walkable districts in Minneapolis, the space benefits from high visibility, steady foot traffic, and proximity to restaurants, apartments, boutique retail, and transit. A municipal parking lot directly behind the building provides convenient access for clients and staff. This is a rare opportunity to operate in a known beauty destination with brand equity built into the space. Bring your team, bring your clients, plug in, and start.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mukanya Properties LLC
2957 Lyndale Ave S
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