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Gateway Office 2958 Gateway Dr 7 396 pi² Bureau Immeuble Elkhart, IN 46514 1 138 939 $ CAD (153,99 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Extensive Remodel in 2020
- Exposure on I-80/90
- Fully furnished with top of line furnishings
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Premier office building located on the northwest side Elkhart with frontage on I-80/90. This office is located just north of CR 6 and the Elkhart Airport in the Northport Industrial Park. The space was completely renovated in 2020 and features high end finishes, new carpet, LED lighting, and new HVAC just to name a few of the highlights. This space comes fully furnished with high quality furniture and fixtures. Ready for immediate occupancy. Don’t miss the opportunity to see this great property for yourself.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
47 184 $
|
6,40 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
47 184 $
|
6,40 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 47 184 $ |
| Annuel par pi² | 6,40 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 47 184 $ |
| Annuel par pi² | 6,40 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 396 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1992/2019
Prix
1 138 939 $ CAD
Prix par pi²
153,99 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 698 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
M-2 - Heavy Manufacturing
Stationnement
35 places (4,73 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Affichage sur monument
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-01-24-401-028.000-006 | Évaluation totale | 2 005 995 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 68 871 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 47 184 $ CAD (6,38 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 937 124 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-01-24-401-028.000-006
Évaluation du terrain
68 871 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 937 124 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 005 995 $ CAD (2025)
Impôts annuels
47 184 $ CAD (6,38 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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