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Cimarron Center 2959 E Chestnut Expy 1 200–3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Springfield, MO 65803
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2935, 2937, 2939 | 1 200 à 3 600 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 59 828 $ CAD/an 4 986 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2959 E Chestnut Expy - 1er étage - ste 2935, 2937, 2939
Thank you for viewing these spaces for lease on East Chestnut just west of Highway 65. This center has great visibility sitting on the route to the Central Business District and universities from East Springfield and US Hwy 65. With over 33,000 vehicles per day along Chestnut, the property provides great traffic counts for any business. These spaces were most recently leased as a dispensary and includes additional security measures and a vault making the space great for another dispensary, a pawn shop or other retailers that could utilize that added security. 1,200 - 3,600 SF available at $12.00/SF NNN.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chestnut Chiropractic Center | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Gather N Place | Détaillant | 1 | - |
| Gold-N-Glaze Donut Shop | Restaurant | 1 | - |
| Shelter Insurance | Finance et assurances | - | - |
| State Farm Insurance | Assurance | 24 888 | National |
| Steve's Scuba | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 28 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,94 AC |
| Stationnement | 7 places | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 7 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 28 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,94 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre est situé à moins de 1/2 mille de l'US 65, sur l'East Chestnut Expressway. Cet emplacement offre non seulement un accès facile à toute la région par l'autoroute 65, mais aussi un accès immédiat au quartier central des affaires situé juste en bas de Chestnut, qui comprend des bureaux de la ville et du comté, des campus universitaires et bien plus encore. Juste après la route 65 se trouvent de nouveaux développements importants, notamment Costco, Menards, Whataburger, Mr. Car Wash et bien d'autres.
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Cimarron Center | 2959 E Chestnut Expy
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