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Cornerstone 30 | 8-Unit Apartment Complex 2959 Ruckle St 8 Unité Immeuble d’appartements 2 303 268 $ CAD (287 909 $ CAD/Unité) 8,12% Taux de capitalisation Indianapolis, IN 46205



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prêt à être prêt d'ici avril — Accélérez votre échéancier d'investissement.
- Développé et construit de manière experte par une équipe locale — Surveillance directe de la qualité de l'exécution.
- Proximité du centre-ville et du transport en commun — Assurer une forte demande des locataires.
- Investissement évolutif — L'un des nombreux développements multifamiliaux dans notre pipeline.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cornerstone 30 est une occasion rare de posséder un tout nouveau complexe d'appartements de 8 logements prêt à être installé au cœur de Midtown Indianapolis. Nichée dans le quartier très recherché de Mapleton-Fall Creek, cette propriété d'angle de choix se trouve à quelques minutes au nord du nouveau campus de l'IU Health Hospital, ce qui en fait un investissement exceptionnel pour tout investisseur avisé.
À proximité du centre-ville d'Indianapolis et du quartier des soins de santé en plein essor, ce développement est parfaitement placé pour attirer des professionnels de la santé, des techniciens hospitaliers, des infirmières et des médecins à la recherche d'un logement de haute qualité près de leur lieu de travail. La demande de logements modernes et bien situés dans cette région ne fait que croître, ce qui garantit un fort potentiel locatif et une valeur à long terme.
Faits saillants :
- Rare de huit logements multifamiliaux dans un endroit recherché
- Prêt pour la pelle d'ici avril — Commencez sans délai !
- Procès-verbaux du nouveau campus hospitalier d'IU Health, de l'Université Marian, d'Ivy Tech, de l'Université Butler et de l'Université de l'Indiana Indianapolis
- Entouré d'une forte concentration de professionnels de la santé et de jeunes professionnels
- Excellent accès au centre-ville d'Indy, aux principaux employeurs et aux voies de transport en commun
- Demande de location élevée dans un quartier prospère et revitalisant
Que vous soyez un investisseur chevronné ou un nouveau dans le domaine du développement multifamilial, Cornerstone 30 est une occasion d'investissement clé en main dans l'un des corridors de croissance les plus prometteurs d'Indy. Ne manquez pas votre chance de capitaliser sur ce marché du logement à forte demande !
À proximité du centre-ville d'Indianapolis et du quartier des soins de santé en plein essor, ce développement est parfaitement placé pour attirer des professionnels de la santé, des techniciens hospitaliers, des infirmières et des médecins à la recherche d'un logement de haute qualité près de leur lieu de travail. La demande de logements modernes et bien situés dans cette région ne fait que croître, ce qui garantit un fort potentiel locatif et une valeur à long terme.
Faits saillants :
- Rare de huit logements multifamiliaux dans un endroit recherché
- Prêt pour la pelle d'ici avril — Commencez sans délai !
- Procès-verbaux du nouveau campus hospitalier d'IU Health, de l'Université Marian, d'Ivy Tech, de l'Université Butler et de l'Université de l'Indiana Indianapolis
- Entouré d'une forte concentration de professionnels de la santé et de jeunes professionnels
- Excellent accès au centre-ville d'Indy, aux principaux employeurs et aux voies de transport en commun
- Demande de location élevée dans un quartier prospère et revitalisant
Que vous soyez un investisseur chevronné ou un nouveau dans le domaine du développement multifamilial, Cornerstone 30 est une occasion d'investissement clé en main dans l'un des corridors de croissance les plus prometteurs d'Indy. Ne manquez pas votre chance de capitaliser sur ce marché du logement à forte demande !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Accès Internet à haute vitesse
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Tapis
- Wi-Fi
- Rampes
- Plancher de vinyle
- Couvre-fenêtres
- Comptoirs en quartz
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 5 | - | 1 000 - 1 120 |
| 2+1.5 | 3 | - | 874 - 944 |
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
82 839 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
82 839 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
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Présenté par
Cornerstone 30 | 8-Unit Apartment Complex | 2959 Ruckle St
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