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Cornerstone 30 | 8-Unit Apartment Complex 2959 Ruckle St 8 Unité Immeuble d’appartements 2 303 268 $ CAD (287 909 $ CAD/Unité) 8,12% Taux de capitalisation Indianapolis, IN 46205

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Prêt à être prêt d'ici avril — Accélérez votre échéancier d'investissement.
  • Développé et construit de manière experte par une équipe locale — Surveillance directe de la qualité de l'exécution.
  • Proximité du centre-ville et du transport en commun — Assurer une forte demande des locataires.
  • Investissement évolutif — L'un des nombreux développements multifamiliaux dans notre pipeline.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cornerstone 30 est une occasion rare de posséder un tout nouveau complexe d'appartements de 8 logements prêt à être installé au cœur de Midtown Indianapolis. Nichée dans le quartier très recherché de Mapleton-Fall Creek, cette propriété d'angle de choix se trouve à quelques minutes au nord du nouveau campus de l'IU Health Hospital, ce qui en fait un investissement exceptionnel pour tout investisseur avisé.
À proximité du centre-ville d'Indianapolis et du quartier des soins de santé en plein essor, ce développement est parfaitement placé pour attirer des professionnels de la santé, des techniciens hospitaliers, des infirmières et des médecins à la recherche d'un logement de haute qualité près de leur lieu de travail. La demande de logements modernes et bien situés dans cette région ne fait que croître, ce qui garantit un fort potentiel locatif et une valeur à long terme.
Faits saillants :
- Rare de huit logements multifamiliaux dans un endroit recherché
- Prêt pour la pelle d'ici avril — Commencez sans délai !
- Procès-verbaux du nouveau campus hospitalier d'IU Health, de l'Université Marian, d'Ivy Tech, de l'Université Butler et de l'Université de l'Indiana Indianapolis
- Entouré d'une forte concentration de professionnels de la santé et de jeunes professionnels
- Excellent accès au centre-ville d'Indy, aux principaux employeurs et aux voies de transport en commun
- Demande de location élevée dans un quartier prospère et revitalisant
Que vous soyez un investisseur chevronné ou un nouveau dans le domaine du développement multifamilial, Cornerstone 30 est une occasion d'investissement clé en main dans l'un des corridors de croissance les plus prometteurs d'Indy. Ne manquez pas votre chance de capitaliser sur ce marché du logement à forte demande !

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 303 268 $ CAD
Prix par unité 287 909 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,12%
Condition de vente Construction sur mesure
Nombre d’unités 8
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété
Appartement
  • Dortoir multi-résidentiel
Style d’appartement Maison en ville
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,22 AC
État de la construction Proposé
Taille du bâtiment 8 020 pi²
Occupation moyenne 0%
Nombre d’étages 2
Année de construction 2026
Zonage D8 - Demandes de rezonage à D8 pour un développement résidentiel multifamilial.

COMMODITÉS

  • Détecteur de fumée

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Climatisation
  • Balcon
  • Lave-vaisselle
  • Traitement des déchets
  • Espace d'entreposage
  • Laveuse/Sécheuse
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Accès Internet à haute vitesse
  • Four
  • Électroménagers en acier inoxydable
  • Tapis
  • Wi-Fi
  • Rampes
  • Plancher de vinyle
  • Couvre-fenêtres
  • Comptoirs en quartz

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
2+2.5 5 - 1 000 - 1 120
2+1.5 3 - 874 - 944

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 49-06-25-169-065.000-101
  • 49-06-25-169-066.000-101
Évaluation du terrain
82 839 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
82 839 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
  • ID d’inscription: 34622035

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2959 Ruckle St, Indianapolis, IN 46205

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