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296 5th Ave 2 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11215
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 600 pi² | 10’ | Négociable | 94,36 $ CAD/pi²/an 7,86 $ CAD/pi²/mois 245 326 $ CAD/an 20 444 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Exquisite, Prime, Fully Equipped Restaurant Space for Lease A rare opportunity to secure a fully equipped restaurant in one of Park Slope’s most desirable commercial intersections. This location offers exceptional visibility, beautiful natural exposures, and high ceilings with exposed brick throughout. The space includes a fully equipped kitchen on the first floor, a rear dining area that opens to a charming deck and garden perfect for outdoor seating, and a full basement featuring two walk-in freezer, ideal for storage and smooth restaurant operations. Opportunities like this in prime Park Slope are extremely limited. Don’t miss your chance to bring your dream restaurant to life in a true A+ location. Contact us for full details priced very competitively.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Portée
- Masami Corperation
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Masami Corperation | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² | Superficie commerciale brute | 5 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 400 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
Exquisite, Prime, Fully Equipped Restaurant Space for Lease A rare opportunity to secure a fully equipped restaurant in one of Park Slope’s most desirable commercial intersections. This location offers exceptional visibility, beautiful natural exposures, and high ceilings with exposed brick throughout. The space includes a fully equipped kitchen on the first floor, a rear dining area that opens to a charming deck and garden perfect for outdoor seating, and a full basement featuring two walk-in freezer, ideal for storage and smooth restaurant operations. we cobroke as cyof from your buyer Opportunities like this in prime Park Slope are extremely limited. Don’t miss your chance to bring your dream restaurant to life in a true A+ location. Contact us for full details priced very competitively.
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