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Truist (Jacksonville, FL MSA) 296 Blanding Blvd 7 355 pi² Commerce de détail Immeuble Orange Park, FL 32073 3 659 460 $ CAD (497,55 $ CAD/pi²) 6,02% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Ground Lease With 6.8 Years Remaining
- Positioned Within Orange Park’s Primary Retail (Orange Park Mall) and Healthcare (HCA Florida Orange Park Hospital) Corridor
- Large 1.36-Acre Parcel With Four-Lane ATM Drive-Thru
- Excellent Access and Visibility Along Blanding Boulevard (65,000 VPD)
- Dense and Growing Trade Area With 149,623 Residents and 112,396 Daytime Employees
- Located Within the Jacksonville MSA (Population: 1.7 Million)
Résumé de l'annonce
Offered for sale is a Truist Bank ground lease in Orange Park, Florida. The 1.36-acre site features a four-lane drive-thru and has operated continuously as a bank branch since 1992 — first under BB&T, then Truist following the 2019 merger with SunTrust — representing 34 years of uninterrupted occupancy at this location. The property fronts Blanding Boulevard at 65,000 vehicles per day, one of Clay County's highest-traffic commercial corridors. The surrounding five-mile trade area supports 149,623 residents and 112,396 daytime employees, with average household incomes exceeding $100,000. Ryan Nee; Florida Broker of Record; 5900 N Andrews Ave., Ste. 100; Fort Lauderdale, FL 33309; (954) 245-3400: Lic#: BK3154667
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
7 355 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
3 659 460 $ CAD
Prix par pi²
497,55 $ CAD
Taux de capitalisation
6,02%
Revenu net d’exploitation
220 265 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,36 AC
Zonage
BB
Stationnement
33 places (4,49 places par 1 000 pi² loué)
Façade
162’ sur Blanding Blvd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-04-26-012909-004-00 | Évaluation des bâtiments | 837 146 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 341 130 $ CAD | Évaluation totale | 2 178 276 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-04-26-012909-004-00
Évaluation du terrain
1 341 130 $ CAD
Évaluation des bâtiments
837 146 $ CAD
Évaluation totale
2 178 276 $ CAD
Contacts
-
Vincent Knipp -
Luke Sullivan -
Ryan Wolf -
Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Truist (Jacksonville, FL MSA) | 296 Blanding Blvd
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