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Two Family home near the shore 296 E Main St 2 Unité Immeuble d’appartements 733 600 $ CAD (366 800 $ CAD/Unité) 8,20% Taux de capitalisation Clinton, CT 06413
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 733 600 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 366 800 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,46 AC |
| Taux de capitalisation | 8,20% | Taille du bâtiment | 2 440 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.97 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 2 | Année de construction/rénovation | 1920/2025 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Zonage | B-4 - This multifamily is on route 1 in Clinton in a business zone. | ||
| Prix | 733 600 $ CAD |
| Prix par unité | 366 800 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,20% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.97 |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,46 AC |
| Taille du bâtiment | 2 440 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1920/2025 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Zonage | B-4 - This multifamily is on route 1 in Clinton in a business zone. |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 5+2 | 2 | - | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | CLIN-000086-000071-000076 | Évaluation totale | 162 072 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 70 573 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 91 499 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
CLIN-000086-000071-000076
Évaluation du terrain
70 573 $ CAD
Évaluation des bâtiments
91 499 $ CAD
Évaluation totale
162 072 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Two Family home near the shore | 296 E Main St
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