Votre courriel a été envoyé.
296 Marrickville Rd 581 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marrickville, NSW 2204
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Prime location in Marrickville’s vibrant retail and dining strip.
- Excellent connectivity to public transport and local amenities.
- Surrounded by national brands and popular local operators.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 2 | 581 pi² | Négociable | 84,54 $ CAD/pi²/an 7,05 $ CAD/pi²/mois 49 140 $ CAD/an 4 095 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 2
Shop 2 offers 54 m² of highly exposed retail space with a wide glass frontage, providing excellent branding opportunities and natural light. The open-plan layout is adaptable for a variety of uses, including retail, food, or service-based businesses (STCA). Positioned in a high-demand location with strong surrounding amenity, this tenancy is ideal for operators seeking maximum exposure and foot traffic in Marrickville’s core retail hub.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- High pedestrian traffic
- Outstanding exposure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 581 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 1 163 pi² |
| Superficie totale disponible | 581 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 163 pi² |
À propos de la propriété
296 Marrickville Road is positioned in the heart of Marrickville’s bustling retail and dining precinct, one of the Inner West’s most vibrant and tightly held commercial strips. The property enjoys prime exposure along Marrickville Road, just off the Illawarra Road intersection, ensuring exceptional visibility and accessibility. Surrounded by a strong mix of national and local operators including McDonald’s, Commonwealth Bank, Guzman y Gomez, Marrickville Tavern, and the iconic Marrickville Pork Roll, the location benefits from high pedestrian traffic and constant daily activation. Its proximity to public transport and local amenities further enhances its appeal for retail and hospitality operators.
- Affichage
Présenté par
296 Marrickville Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.