Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Prime Corner in Rapidly Redeveloping Area 296 White Bridge Pike 2 450 pi² Bureau Immeuble Nashville, TN 37209 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Corner Lot Position with outstanding visibility and ingress/egress
- 2,450 Sq Ft all-brick construction- durable, low-maintenance, and professionally maintained
- 20 dedicated parking spaces- rare for this size and ideal for medical or high-traffic user
- Billboard included with property - use or lease for additional revenue
- .15 acre parcel in a high-demand, high traffic corridor
- Downstairs space ideal for income generation (office, medical, retail, or service)
Résumé de l'annonce
Well-maintained, all-brick 2450 sq ft commercial building sits on a high-visibility corner lot in one of Nashville's most rapidly transforming commercial corridors. The property sits directly beside a major 30,000 sq ft commercial site, creating exceptional potential for future assemblage, redevelopment, or block control opportunities as the area continues to transform.
Location & Redevelopment Momentum - The White Bridge Pike corridor is undergoing significant investment activity, with multiple multi-million-dollar mixed-use and commercial redevelopment projects underway - including the Belle Meade Village transformation and Novel Richland Creek slated for completion in 2027. The momentum is driving increased demand for corner commercial parcels, high parking sites, and future redevelopment positions.
Assemblage Potential - With a large commercial neighbor directly adjacent, this property represents a strategic corner piece for buyers seeking:
Block Control
Parcel Consolidation
Mixed-use redevelopment
Medical or retail expansion
Long-term investment positioning
Location & Redevelopment Momentum - The White Bridge Pike corridor is undergoing significant investment activity, with multiple multi-million-dollar mixed-use and commercial redevelopment projects underway - including the Belle Meade Village transformation and Novel Richland Creek slated for completion in 2027. The momentum is driving increased demand for corner commercial parcels, high parking sites, and future redevelopment positions.
Assemblage Potential - With a large commercial neighbor directly adjacent, this property represents a strategic corner piece for buyers seeking:
Block Control
Parcel Consolidation
Mixed-use redevelopment
Medical or retail expansion
Long-term investment positioning
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
13 788 $
|
5,63 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
13 788 $
|
5,63 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 788 $ |
| Annuel par pi² | 5,63 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 788 $ |
| Annuel par pi² | 5,63 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 450 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1978/2018
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 225 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
CS - Services commerciaux. Communiquez avec nous pour obtenir la liste complète des utilisations autorisées.
Stationnement
20 places (8,16 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Sièges extérieurs
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 103-02-0-141 | Évaluation totale | 490 283 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 256 497 $ CAD | Impôts annuels | 13 788 $ CAD (5,63 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 233 786 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
103-02-0-141
Évaluation du terrain
256 497 $ CAD
Évaluation des bâtiments
233 786 $ CAD
Évaluation totale
490 283 $ CAD
Impôts annuels
13 788 $ CAD (5,63 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Tammy Varallo
Prime Corner in Rapidly Redeveloping Area | 296 White Bridge Pike
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.