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Commercial Office - Owner Use 296 White Bridge Pike 2 450 pi² Bureau Immeuble Nashville, TN 37209 2 333 017 $ CAD (952,25 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Over 30,000 cars a day pass by the front of this property -exceptional frontage visibility on a high-traffic corridor
- Corner Lot adjacent to BMW dealership with outstanding street presence
- 1.8 miles from Belle Meade Village - a $475M mixed-use development arriving 2028
- Billboard included with property - use or lease for additional revenue
- Move-in ready with minimal build-out required
- Just 4 miles from downtown Nashville, 2 blocks from I-40 access
Résumé de l'annonce
Well-maintained owner-occupied commercial building ideal for professional or service-based businesses. The property has been meticulously maintained and is currently used as an insurance office, offering private offices, reception area, conference space, and ample parking. Suitable for an owner-user seeking a turnkey location with the option to reconfigure for future tenants
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 450 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1978/2018
Prix
2 333 017 $ CAD
Prix par pi²
952,25 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 225 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
CS - Services commerciaux. Communiquez avec nous pour obtenir la liste complète des utilisations autorisées.
Stationnement
20 places (8,16 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Sièges extérieurs
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 103-02-0-141 | Évaluation des bâtiments | 235 790 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 258 696 $ CAD | Évaluation totale | 494 487 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
103-02-0-141
Évaluation du terrain
258 696 $ CAD
Évaluation des bâtiments
235 790 $ CAD
Évaluation totale
494 487 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Tammy Varallo
Commercial Office - Owner Use | 296 White Bridge Pike
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