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2960 Drew Rd 2 004 pi² d'espace disponible • Bureau • Mississauga, ON L4T 0A6
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Faits saillants
- L'accès pratique aux autoroutes 401, 407 et 427 favorise les déplacements efficaces dans la région du Grand Toronto.
- Positionné dans une esplanade commerciale bien établie avec un mélange diversifié de locataires professionnels et de commerces de détail.
- Situé à quelques minutes de l'aéroport international Pearson de Toronto pour améliorer la connectivité régionale.
- Un vaste parking sur place offre un accès pratique aux employés, aux clients et aux visiteurs.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 159A | 2 004 pi² | Négociable | 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 35 932 $ CAD/an 2 994 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 159A
Unité de bureaux exécutifs au deuxième étage de finition professionnelle, comprenant 3 grands bureaux spacieux et une réception lumineuse et une salle d'attente lumineuse. Comprend une cuisine complète et une salle de bain, ainsi qu'une entrée privée depuis l'étage principal. Idéal pour une variété d'entreprises. Située sur une place à fort trafic au chemin Airport Rd & Drew Rd à Mississauga, cette propriété offre une excellente exposition et une visibilité maximale. Un poste de signalisation pour pylône est disponible sur le chemin Airport.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- A1 Cheque Centre
- -
- 1
- -
- A1 Global College of Health, Business, & Tech
- Services éducatifs
- 2
- Local
- Coldwell Banker Dream City Realty Brokerage
- -
- 1
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- Desi Chakki
- -
- 1
- -
- Minhas Law Office
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
- People Job Bank Employment Services
- Services administratifs et de soutien
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| A1 Cheque Centre | - | 1 | - |
| A1 Global College of Health, Business, & Tech | Services éducatifs | 2 | Local |
| Coldwell Banker Dream City Realty Brokerage | - | 1 | - |
| Desi Chakki | - | 1 | - |
| Minhas Law Office | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| People Job Bank Employment Services | Services administratifs et de soutien | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 004 pi² | Superficie totale du terrain | 9,67 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,72/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 77 124 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 004 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 77 124 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,67 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,72/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 2960 Drew Road offre aux entreprises une occasion unique de s'établir au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Mississauga. Situé dans le secteur de Malton, près de Airport Road, cette propriété bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle grâce à un accès pratique aux autoroutes 401, 407 et 427, permettant des déplacements efficaces dans toute la région du Grand Toronto. L'aéroport international Toronto Pearson se trouve à proximité, ce qui améliore l'accessibilité pour les entreprises ayant des connexions régionales, nationales et internationales. La propriété est située dans une plaza commerciale entretenue de manière professionnelle, qui accueille un mélange diversifié de locataires, incluant des bureaux, des commerces de détail, des établissements éducatifs, des professionnels et des services. Cet environnement d'affaires bien établi génère une activité quotidienne constante tout en offrant aux locataires un accès à une vaste gamme de commodités à proximité, telles que des restaurants, des services de détail, des institutions financières et des options de transport en commun.
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2960 Drew Rd
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