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Building D 2960 W Horizon Ridge Pky 4 750 pi² Bureau Immeuble Henderson, NV 89052 3 411 300 $ CAD (718,17 $ CAD/pi²) 6,57% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Newly constructed in 2023.
- Triple net leases with 3% annual increases and lease guarantees.
- The office park is comprised of established medical users in a highly desirable West Henderson location.
- Fully leased to a medical tenant.
- Prime location, near both major Henderson hospitals and 215 beltway.
Résumé de l'annonce
Triple net lease with one five (5) year option to renew, 3% annual increases and lease guarantee. Please do not contact tenant.
Tenant: is a mental health clinic of multidisciplinary practices with three locations across Southern Nevada.
• New 2023 built single story 4,750 SF building. Custom interior buildout for Tenant.
Please contact Randal Gibson 702-334-7570 or Patty Ryan 702-600-0177 for more information.
Tenant: is a mental health clinic of multidisciplinary practices with three locations across Southern Nevada.
• New 2023 built single story 4,750 SF building. Custom interior buildout for Tenant.
Please contact Randal Gibson 702-334-7570 or Patty Ryan 702-600-0177 for more information.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 750 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
3 411 300 $ CAD
Prix par pi²
718,17 $ CAD
Taux de capitalisation
6,57%
Revenu net d’exploitation
224 118 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 750 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,68 AC
Zonage
CO - Bureau/Commercial
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 177-25-412-005 | Évaluation des bâtiments | 306 016 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 298 268 $ CAD | Évaluation totale | 604 284 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
177-25-412-005
Évaluation du terrain
298 268 $ CAD
Évaluation des bâtiments
306 016 $ CAD
Évaluation totale
604 284 $ CAD
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Building D | 2960 W Horizon Ridge Pky
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