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2961 Fruitridge Rd Immeuble de 35 310 pi² • Spécialité • À vendre • Sacramento, CA 95820
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Faits saillants de l'investissement
- 317 non-climate-controlled units
- High physical occupancy of 86%
- Undersaturated self-storage market: 6.66 NRSF per capita
- "Mom and Pop” owned and managed
- Significant upside by bringing below-market rents up to market rents
- Extremely dense population: 404,189 people within a five-mile radius
Résumé de l'annonce
The Colliers Self-Storage Team is pleased to exclusively offer an investment opportunity in Guardian Self Storage, located at 2961 Fruitridge Road, Sacramento, California. This self-storage facility provides investors with a rare opportunity to acquire a mom-and-pop self-managed, income-generating asset in a market with tremendous demographics and an irreplaceable location. With 317 units and 35,310 rentable square feet, the property is expected to generate a current projected NOI of $323,188. This is a stabilized, cash-flowing facility that is currently 86% physically occupied. The property features a keypad-gated entry, an on-site management office, and 24-hour video surveillance.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 35 310 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Année de construction | 1976 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,95 AC | ||
| Zonage | C2, Sacramento | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,95 AC |
| Taille du bâtiment | 35 310 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 pi² |
| Zonage | C2, Sacramento |
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Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 019-0221-030 | Évaluation des bâtiments | 3 116 596 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 626 613 $ CAD | Évaluation totale | 3 743 209 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
019-0221-030
Évaluation du terrain
626 613 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 116 596 $ CAD
Évaluation totale
3 743 209 $ CAD
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Présenté par
2961 Fruitridge Rd
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