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La Bufadora 29640 Goetz Rd 3 800 pi² Commerce de détail Immeuble Menifee, CA 92587 3 123 844 $ CAD (822,06 $ CAD/pi²) 5,30% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Low-Rent, Low Price-point QSR
Résumé de l'annonce
• Single-Tenant La Bufadora Baja Grill:
° Corporate Lease from rapidly expanding Mexican restaurant brand
° NN+ Lease with minimal landlord responsibilities, ideal for a passive investor
° 5-Year initial lease term w/ three (3), 5-year Options
° 5.00% Annual Increases in Primary Term (Starting in 2028)
• About La Bufadora Baja Grill:
° Private, Southern California-Based Company
° Multi-Unit, Fast-Casual, Mexican Restaurant
° 13 Stores & actively expanding throughout select Southern California markets
° Experienced Operator w/ Close to 30-years servicing their loyal customers
° Corporate Lease from rapidly expanding Mexican restaurant brand
° NN+ Lease with minimal landlord responsibilities, ideal for a passive investor
° 5-Year initial lease term w/ three (3), 5-year Options
° 5.00% Annual Increases in Primary Term (Starting in 2028)
• About La Bufadora Baja Grill:
° Private, Southern California-Based Company
° Multi-Unit, Fast-Casual, Mexican Restaurant
° 13 Stores & actively expanding throughout select Southern California markets
° Experienced Operator w/ Close to 30-years servicing their loyal customers
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
3 123 844 $ CAD
Prix par pi²
822,06 $ CAD
Taux de capitalisation
5,30%
Revenu net d’exploitation
165 564 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,77 AC
Zonage
Commercial - Retail Trade
Stationnement
25 places (6,58 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Service au volant
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- La Bufadora Mexican Grill
- Hébergement et services alimentaires
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| La Bufadora Mexican Grill | Hébergement et services alimentaires | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 351-074-024 | Évaluation des bâtiments | 5 809 212 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 227 965 $ CAD | Évaluation totale | 6 037 177 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
351-074-024
Évaluation du terrain
227 965 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 809 212 $ CAD
Évaluation totale
6 037 177 $ CAD
1 de 5
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Présenté par
La Bufadora | 29640 Goetz Rd
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