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Chase | Recent Extension | S&P: A+| NYSE: JPM 29640 Rancho California Rd 5 362 pi² Commerce de détail Immeuble Temecula, CA 92591 7 260 066 $ CAD (1 353,98 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prolongation récente de 5 ans | Occupation à long terme (30 ans et plus) | Locataire de catégorie investissement (S&P : A+ | NYSE : JPM)
Centre ville de Temecula (4,8 millions de visiteurs et plus) | Corridor commercial dense | Présence des locataires à l'échelle nationale/à crédit | Complexes résidentiels à proximité
Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles | Revenu à six chiffres | Vallée de Temecula Forte croissance du tourisme et de la population

Absolute NNN | Fee Simple Propriété | Aucune responsabilité du propriétaire
Le long de la route Rancho California | Excellente visibilité et accès | Rampe marche/sortie à proximité de l'Interstate 15 | Équipé de conduite

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt simple (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement absolu loué à la NNN, de qualité investissement (S&P : A+), équipé d'un entraînement en continu, situé à Temecula, en Californie. Le locataire, JPMorgan Chase Bank, NA, occupe le site depuis 30 ans et a récemment prolongé son bail de cinq ans supplémentaires avec deux périodes d'option (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail est signé par la personne morale (S&P : A+) et est un NNN absolu sans aucune responsabilité de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. JPMorgan Chase & Co. (NYSE : JPM) est une société de services financiers de premier plan à l'échelle mondiale avec des actifs de 3,2 billions de dollars et des activités dans le monde entier.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

5 362 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1989

Prix

7 260 066 $ CAD

Prix par pi²

1 353,98 $ CAD

Taux de capitalisation

5,50%

Revenu net d’exploitation

399 266 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Taille du lot

0,81 AC

Zonage

CG - Commercial communautaire

Stationnement

27 places (5,04 places par 1 000 pi² loué)

Façade

133’ sur Rancho California Rd

Visibilité de l'autoroute

Affichage

Service au volant

Affichage sur monument

Finance et assurances
99,999 SF
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Jan 0000

Chase Bank, officially JPMorgan Chase Bank, N.A., is the consumer and commercial banking subsidiary of JPMorgan Chase & Co., the largest bank in the United States by assets. Its origins trace back to The Manhattan Company, founded in 1799, and Chase National Bank, established in 1877. The two merged in 1955 to form Chase Manhattan Bank, which later combined with J.P. Morgan & Co. in 2000 to create JPMorgan Chase & Co. Today, Chase provides a wide range of financial services, including retail banking, credit cards, mortgages, auto loans, and business banking. Headquartered at 270 Park Avenue in New York City, JPMorgan Chase operates globally and trades publicly on the NYSE under the ticker symbol JPM. The company employs over 317,000 people and manages assets exceeding $4 trillion. [en.wikipedia.org], [en.wikipedia.org], [bing.com]