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Holiday Inn Express & Suites Alice 2965 E Main St 70 Pièce Hôtel Alice, TX 78332 10 440 272 $ CAD (149 147 $ CAD/Pièce) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Formule Blue 2.0 PIP achevée en 2024
- Forte performance de l'OCC avec croissance annuelle de l'OCC
- Leadership constant sur le marché
- Plus 110$ Marché ADR
- Croissance dominante du RevPAR
Résumé de l'annonce
Hotel Brokers of America est heureux d'offrir en exclusivité le Holiday Inn Express & Suites Alice, TX de 70 chambres. Faits saillants et emplacement :
·Avec des classements constants de 1er ou de 2e rang selon divers paramètres, l'Holiday Inn Express & Suites Alice est bien positionné sur son marché, capturant une part plus importante et maximisant le potentiel de revenus, ce qui indique de solides perspectives de succès continu.
·Le Holiday Inn Express & Suites Alice, au Texas, a affiché une performance remarquable pour tous les indicateurs clés, en particulier en ce qui concerne l'occupation, où la propriété a enregistré un taux de 68,5 % en juin 2024, une augmentation significative de 14,4 % par rapport à l'année précédente.
·Au cours des trois derniers mois, le RED a augmenté de 5,4 % pour s'établir à 110,53$, ce qui démontre la capacité de l'établissement à obtenir des taux de prime sur le marché. L'indice ADR (ARI) de la propriété a atteint 117,1, ce qui souligne davantage son pouvoir d'établissement des prix et la vigueur du marché.
·La performance du RevPAR (Revenue Per Disponible Room) de l'établissement est tout aussi solide, le RevPAR de juin 2024 affichant un RevPAR de 74,53$, en hausse de 14,5 % par rapport à l'année précédente, et nettement supérieur à celui des ensembles concurrentiels de 42,50$.
·Avec des classements constants de 1er ou de 2e rang selon divers paramètres, l'Holiday Inn Express & Suites Alice est bien positionné sur son marché, capturant une part plus importante et maximisant le potentiel de revenus, ce qui indique de solides perspectives de succès continu.
·Le Holiday Inn Express & Suites Alice, au Texas, a affiché une performance remarquable pour tous les indicateurs clés, en particulier en ce qui concerne l'occupation, où la propriété a enregistré un taux de 68,5 % en juin 2024, une augmentation significative de 14,4 % par rapport à l'année précédente.
·Au cours des trois derniers mois, le RED a augmenté de 5,4 % pour s'établir à 110,53$, ce qui démontre la capacité de l'établissement à obtenir des taux de prime sur le marché. L'indice ADR (ARI) de la propriété a atteint 117,1, ce qui souligne davantage son pouvoir d'établissement des prix et la vigueur du marché.
·La performance du RevPAR (Revenue Per Disponible Room) de l'établissement est tout aussi solide, le RevPAR de juin 2024 affichant un RevPAR de 74,53$, en hausse de 14,5 % par rapport à l'année précédente, et nettement supérieur à celui des ensembles concurrentiels de 42,50$.
Faits sur la propriété
| Prix | 10 440 272 $ CAD | Taille du lot | 2,13 AC |
| Prix par chambre | 149 147 $ CAD | Taille du bâtiment | 46 682 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 70 |
| Taux de capitalisation | 8% | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 2004/2024 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 6,19/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Zonage | H | ||
| Prix | 10 440 272 $ CAD |
| Prix par chambre | 149 147 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,13 AC |
| Taille du bâtiment | 46 682 pi² |
| Nombre de pièces | 70 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 2004/2024 |
| Ratio de stationnement | 6,19/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | H |
Commodités
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Cuve thermale
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 17 | 223,92 $ CAD | - |
| Guest Room | 53 | 197,82 $ CAD | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 386 130 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 646 843 $ CAD | Évaluation totale | 3 032 973 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
646 843 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 386 130 $ CAD
Évaluation totale
3 032 973 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Holiday Inn Express & Suites Alice | 2965 E Main St
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